2025關(guān)于購房合同撰寫范文

2025關(guān)于購房合同撰寫范文購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于市區(qū)（縣）房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)的基本情況1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等設(shè)施）。第二條房產(chǎn)交易價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的總成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2該價格包括但不限于甲方取得該房產(chǎn)的所有費用，但不包括辦理房產(chǎn)過戶及后續(xù)相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費。第三條房款支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：；余款：人民幣元，于該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成并取得不動產(chǎn)權(quán)證后日內(nèi)支付。3.2甲方應(yīng)向乙方提供收款收據(jù)，并在收到每筆款項后及時書面確認(rèn)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2交房時，甲方應(yīng)提供以下文件：該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證原件；房產(chǎn)完稅證明；該房產(chǎn)的鑰匙。4.3房屋交付后，該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險均轉(zhuǎn)移至乙方，但因甲方原因未能按時交付的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條附屬設(shè)施及裝飾設(shè)備5.1該房產(chǎn)的附屬設(shè)施和裝飾設(shè)備以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方已共同查驗確認(rèn)無誤。5.2如甲方在交房前對房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝飾，應(yīng)確保不影響乙方的正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費由（甲乙雙方協(xié)商確定）承擔(dān)。6.3如因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，按未付購房款的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，按已付購房款的‰支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：