2025版房產(chǎn)借款合同書范本

2025版通用房產(chǎn)借款合同書范本合同編號：借款合同人（以下簡稱甲方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：貸款人（以下簡稱乙方）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方因個人或家庭需要，向乙方申請借款用于合法用途，并承諾按期償還借款本息，乙方同意向甲方提供借款。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方借款人民幣元（大寫：）。1.2借款期限為個月，自年月日起至年月日止。第二條借款用途2.1甲方借款用途為：（如：購房、裝修、經(jīng)營等），并承諾借款資金僅用于上述用途，不得挪作他用。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)配合提供相關(guān)證明材料。第三條利息計算與支付3.1借款利率為：%（年利率或月利率），計算方式為：。3.2利息支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、到期一次性支付），具體支付時間：。3.3逾期利息計算方式：%（日利率或月利率），直至甲方清償全部債務(wù)。第四條借款的發(fā)放與償還4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)將借款金額劃入甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。4.2甲方應(yīng)按期償還借款本息，還款方式為：（如：等額本息、等額本金、按揭還款等），具體還款計劃如下：。4.3還款賬戶為：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。第五條擔保條款5.1甲方同意以名下房產(chǎn)（房產(chǎn)地址：，房產(chǎn)證號：）作為借款抵押物。如甲方逾期未償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)。5.2抵押登記手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理完成，相關(guān)費用由方承擔。5.3抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，未經(jīng)乙方書面同意不得變更房產(chǎn)用途。5.4如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)提前收回借款并要求賠償相關(guān)損失。第六條違約責任6.1甲方未按期還款或未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并支付違約金人民幣元。6.2因甲方違約導致乙方采取訴訟方式追償債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔乙方為此支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等。6.3乙方未按期發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方按逾期發(fā)放金額的%（日利率或月利率）支付違約金。第七條提前還款7.1甲方如有提前還款意愿，應(yīng)提前日向乙方提出書面申請。7.2提前還款部分按實際使用時間計算利息，甲方需支付剩余未到期借款的%作為提前還款補償金（如有）。7.3乙方應(yīng)在收到甲方提前還款申請后日內(nèi)完成審核并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除，任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進行。8.2在合同履行期間，如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3甲乙雙方承諾已充分理解并自愿接受本合同的所有條款，無任何異議。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（