2025蘇州辦公室租賃合同樣本下載

2025蘇州辦公室租賃合同樣本下載蘇州辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：江蘇省蘇州市簽訂日期：年月日出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于蘇州市的辦公室事宜達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為甲方與乙方之間就租賃位于蘇州市的辦公場所（以下簡稱“租賃房屋”）達成的書面協(xié)議，具有法律約束力。第二條甲方同意將租賃房屋出租給乙方，供乙方用于合法的商業(yè)辦公活動；乙方同意按照本合同約定的條件承租租賃房屋。第三條本合同未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二章租賃房屋的基本情況第四條租賃房屋地址：，房屋面積：平方米，房屋用途：辦公。第五條房屋權屬狀況：甲方擁有租賃房屋的合法所有權，權屬證書編號為：。第六條房屋現(xiàn)狀：租賃房屋已具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等基礎設施的正常使用。第七條甲方承諾：租賃房屋不存在權屬爭議，且在租賃期間內不會因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋。第三章租賃期限第八條租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。第九條若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)承租租賃房屋，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第十條本合同期滿后，若雙方未續(xù)簽租賃合同，乙方應于合同期滿之日起日內將租賃房屋及附屬設施完整交還甲方。第四章租金及支付方式第十一條租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。第十二條租金支付方式：乙方應于每季度第一個月日前支付本季度租金；甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第十三條租金支付逾期違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第十四條租金調整：在租賃期限內，若市場租金標準發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金；若協(xié)商不成，則租金保持不變。第五章房屋交付及押金第十五條甲方應于年月日前將租賃房屋及附屬設施交付乙方使用，并雙方簽字確認。第十六條乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下之義務。第十七條押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。第六章雙方權利與義務第十八條甲方的權利與義務：甲方有權收取租金及相關費用；甲方有權對租賃房屋進行定期檢查，確保其處于正常狀態(tài)；甲方不得無故干涉乙方正常辦公活動；甲方應保證租賃房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。第十九條乙方的權利與義務：乙方有權正常使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途；乙方應按時支付租金及相關費用；乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，應承擔修復或賠償責任；乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或改變承租人。第七章租賃房屋的維修與維護第二十條房屋維修：甲方負責租賃房屋及其附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔；若租賃房屋因正常使用發(fā)生損耗，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。第二十一條設施維護：乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，若因乙方原因導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔；乙方不得擅自拆改租賃房屋結構或安裝其他設備，否則應承擔相應責任。第八章租賃房屋的保險第二十二條乙方應自行辦理租賃房屋內財產(chǎn)的保險，費用由乙方承擔，保險賠償范圍限于乙方自身財產(chǎn)損失。第二十三條若租賃房屋因不可抗力遭受損失，甲乙雙方應協(xié)商解決，損失賠償由保險公司根據(jù)保險條款進行賠付。第九章合同的變更與解除第二十四條合同變更：如需變更本合同內容，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。第二十五條合同解除：若甲方違約，導致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權解除合同；若乙方違約，甲方有權解除合同并要求賠償損失。第二十六條提前解約：除本合同另有約定外，任何一方不得提前解除合同；若一方提前解約，應提前日以書面形式通知對方，并承擔相應違約責任。第十章違約責任第二十七條甲方違約責任：若甲方未能按時交付租賃房屋，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金；若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應法律責任。第二十八條乙方違約責任：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金；若乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借租賃房屋，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第十一章其他約定第二十九條其他費用：租賃期間，乙方需承擔的費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、通訊費等；房屋物業(yè)費用由甲方承擔，若另有約定，以補充協(xié)議為準。第三十條通知與送達：本合同履行期間，任何一方發(fā)送的通知、文件等，應以書面形式送至合同約定的地址；通知自送達之日起生效，收件人拒收的，以EMS郵寄回執(zhí)為準。第十二章附則第三十一條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字