2025標(biāo)準(zhǔn)版購房合同范文

2025標(biāo)準(zhǔn)版購房合同范文購房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于省市區(qū)路號(hào)幢單元室房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就該房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號(hào)幢單元室的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房地產(chǎn)的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：用途：第二條房地產(chǎn)價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房地產(chǎn)的總成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2該價(jià)格包括該房地產(chǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施、物品、其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益等（如有）。第三條價(jià)款支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）首期支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元整（大寫：），作為首期價(jià)款。（2）后續(xù)支付：剩余價(jià)款人民幣元整（大寫：）由乙方按照如下方式支付：第一期后續(xù)價(jià)款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元整（大寫：）；第二期后續(xù)價(jià)款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元整（大寫：）；或其他約定的支付方式：。3.2甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)金額的收據(jù)或發(fā)票。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房地產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：（1）該房地產(chǎn)已取得合法的房地產(chǎn)權(quán)證；（2）該房地產(chǎn)無任何查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制；（3）該房地產(chǎn)符合約定的交付條件，具體為：。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)簽字確認(rèn)，并簽署《房地產(chǎn)交接單》。4.3甲方應(yīng)于交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，并確保該房地產(chǎn)在交付前未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或其他權(quán)利限制；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)該房地產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房地產(chǎn)價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按期辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害該房地產(chǎn)的行為。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付該房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付全部價(jià)款，并支付相當(dāng)于已付價(jià)款%的違約金。（2）甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付已付價(jià)款的‰作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付房地產(chǎn)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付價(jià)款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付相當(dāng)于已付價(jià)款%的違約金。（2）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)協(xié)商解除或變更本合同。7.2受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2與本合同履行有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等，均由違約方承擔(dān)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：簽字日期：