2025房管局租賃合同模板

2025房管局租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于（城市/縣）路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）乙方承租該房屋用于（居住/經(jīng)營(yíng)等），并保證在租賃期間內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)及房屋用途的規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利無瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查維修，確保房屋符合正常使用條件。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或終止合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)行為。4.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。4.2.4租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用。第五條押金及押金處理5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償、違約金及其他費(fèi)用。5.3租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條合同續(xù)簽與終止6.1合同期滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。6.2在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付滯納金。7.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2.2甲方因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：乙方（簽字或蓋章