2025年租賃土地轉(zhuǎn)包合同

2025年租賃土地轉(zhuǎn)包合同土地租賃轉(zhuǎn)包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方已依法取得位于省市區(qū)的租賃土地使用權(quán)，并同意將該土地轉(zhuǎn)包給乙方用于（土地用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的位于省市區(qū)的租賃土地轉(zhuǎn)包給乙方使用。該土地的基本情況如下：土地面積：畝；土地位置：；四至范圍：東至，南至，西至，北至；使用性質(zhì)：；租賃土地的現(xiàn)狀：。1.2乙方承諾按照本合同約定的用途及條件使用該土地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。2.3租賃期限屆滿，乙方若需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：每畝土地年租金為人民幣元，合計(jì)元整（大寫：）。3.2租金支付方式為：按（季度/半年/年度）支付，乙方應(yīng)于每（季度/半年/年度）的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日‰的比例收取違約金。3.4租金支付賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方享有該租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保其轉(zhuǎn)包行為的合法性。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)將土地交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方享有該租賃土地的使用權(quán)，并按照合同約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)或從事違法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。4.2.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租或抵押該土地，確需轉(zhuǎn)包的，應(yīng)征得甲方書面同意。第五條轉(zhuǎn)包權(quán)利與限制5.1乙方若需轉(zhuǎn)包該土地，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并提供轉(zhuǎn)包方的詳細(xì)信息。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)書面回復(fù)是否同意。5.2轉(zhuǎn)包方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3若轉(zhuǎn)包行為違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式變更或解除。6.2若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1乙方逾期支付租金超過日；6.2.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；6.2.3乙方轉(zhuǎn)包土地未取得甲方書面同意；6.2.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重。6.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.2乙方違反約定擅自轉(zhuǎn)包或改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于租金、土地價(jià)值貶損等。7.3甲方擅自提前收回土地或無故干涉乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1若因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)包方）簽字蓋章：簽字人：職務(wù)：