2025房產(chǎn)買賣合同的內(nèi)容

2025房產(chǎn)買賣合同的內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)（縣）路號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房產(chǎn)的基本信息1.1標的房產(chǎn)的地址為：，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證記載為準）。1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬狀況：甲方為標的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，持有編號為的不動產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證，無查封、抵押或其他權(quán)利限制。1.3標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀：（如為已裝修、未裝修等，需明確描述）。第二條房款支付方式及金額2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：（a）乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；（b）乙方于年月日前支付首期房款人民幣元；（c）余款人民幣元由乙方通過銀行按揭/公積金貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方另行與銀行簽署相關(guān)協(xié)議。第三條交易過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方完成過戶。3.2標的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證由乙方領(lǐng)取，相關(guān)契稅、增值稅、個人所得稅等稅費由方承擔。3.3房屋交付時間：標的房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，交付時應(yīng)結(jié)清水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證標的房產(chǎn)無權(quán)利瑕玼，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料。4.3乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付購房款，并承擔相應(yīng)貸款風險。4.4乙方應(yīng)按時辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條違約責任5.1若甲方違約導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方違約導(dǎo)致交易失敗，定金不予退還，并賠償甲方遭受的損失。5.3若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方協(xié)商解除合同，定金及已支付的房款應(yīng)予退還，雙方互不追究責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：