2025寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)范文

2025寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（地點(diǎn)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：方式：，傳真：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：方式：，傳真：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，持有（房產(chǎn)證編號(hào)）的房地產(chǎn)權(quán)證，乙方為合法的企業(yè)或自然人，有意承租甲方擁有的位于（地址）的寫(xiě)字樓，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方將位于（地址）的號(hào)樓層號(hào)的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫(xiě)字樓”），建筑面積為平方米，出租給乙方使用。該寫(xiě)字樓的具體位置、面積及附屬設(shè)施以雙方簽字確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃用途乙方租賃該寫(xiě)字樓僅用于（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，也不得利用該寫(xiě)字樓進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如有意續(xù)租，需在合同屆滿前個(gè)月協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前日支付下一個(gè)周期的租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如有任何損壞、拖欠租金或其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。租賃期滿或合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還該寫(xiě)字樓及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間，因該寫(xiě)字樓產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。租賃期間，因乙方使用該寫(xiě)字樓產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、增值稅、所得稅等由乙方承擔(dān)。第七條維修與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該寫(xiě)字樓及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該寫(xiě)字樓及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行對(duì)該寫(xiě)字樓內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等購(gòu)買保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е略搶?xiě)字樓或其附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條裝修條款乙方如需對(duì)該寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。乙方不得擅自拆除、改動(dòng)該寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。租賃期滿后，乙方的裝修無(wú)償歸甲方所有，不得拆除或破壞。第十條提前退租租賃期內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。除不可抗力外，甲方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致該寫(xiě)字樓無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第十二條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，除補(bǔ)交租金外，還需按每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方因乙方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。第十三條通知送達(dá)任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知自送達(dá)之日起生效。通知地址為本合同所列地址，如地址變更，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：年月日乙方（蓋章）：簽署人：職務(wù)