2025年：透視租賃合同中的當(dāng)事人權(quán)益保障

2025年：透視租賃合同中的當(dāng)事人權(quán)益保障本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（租賃物名稱，例如：房屋、場(chǎng)地等）的合法所有人，乙方有意承租上述租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的（租賃物名稱，例如：房屋及其附屬設(shè)施等）出租給乙方使用，乙方同意承租上述租賃物。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂書面續(xù)租合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并在協(xié)商一致后解除本合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、電子支付等），甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：，銀行賬戶：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)提供與租賃物相關(guān)的必要文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或收回租賃物，除非乙方違反本合同約定。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用租賃物，否則視為違約。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額充抵損失，剩余部分應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還乙方。第六條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的費(fèi)用繳納手續(xù)，并提供必要幫助。第七條維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃物的主體結(jié)構(gòu)或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同變更與解除任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件本合同附件包括：甲方的產(chǎn)權(quán)證明文件乙方的身份證明文件其他雙方認(rèn)為必要的文件甲方（簽字）：簽署日期：年