《中關村一號線廣場》課件

《中關村一號線廣場》科技與生態(tài)的地標項目概覽：科技引擎，創(chuàng)新高地規(guī)模宏大項目總建筑面積達到50萬平方米，是一個集科技、商業(yè)和文化于一體的綜合性廣場，旨在打造一個充滿活力的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。功能分區(qū)項目劃分為A、B、C三個地塊，每個地塊都擁有獨特的功能定位，旨在滿足不同類型科技企業(yè)的發(fā)展需求。重點項目區(qū)位優(yōu)勢：科技核心，交通樞紐優(yōu)越地理位置廣場位于北清路與永豐路交匯處，是中關村科學城的核心區(qū)域，地理位置得天獨厚，具有極高的商業(yè)價值和發(fā)展?jié)摿?。便捷交通鄰近地鐵16號線永豐站，交通四通八達，方便企業(yè)員工和訪客出行，為廣場的運營和發(fā)展提供了堅實的交通保障?？萍贾行陌l(fā)展歷程：匠心筑夢，成就地標12017年規(guī)劃設計啟動，標志著《中關村一號線廣場》項目正式進入實施階段，設計團隊開始對項目的整體規(guī)劃和建筑設計進行深入研究。22019年項目竣工，成為中關村科學城的地標性建筑群，其現(xiàn)代化的建筑風格和科技感的設計理念，吸引了眾多科技企業(yè)和創(chuàng)新人才。3屢獲殊榮憑借卓越的設計理念和高品質的建筑質量，榮獲多項國內國際設計大獎，進一步奠定了其在地標建筑領域的地位。核心概念：科技、商業(yè)與文化的融合綜合功能集科技辦公、高端商業(yè)和文化藝術于一體，打造一個多元化的綜合性廣場，滿足不同人群的需求。創(chuàng)新園區(qū)致力于打造人工智能與硬科技創(chuàng)新園區(qū)，吸引頂尖科技企業(yè)和創(chuàng)新人才入駐，推動科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展?？沙掷m(xù)發(fā)展秉承可持續(xù)發(fā)展的建筑設計理念，注重節(jié)能環(huán)保和生態(tài)保護，打造一個綠色、健康的科技創(chuàng)新空間。功能區(qū)域：三大地塊，各具特色1A地塊總部科研、展示中心2B地塊加速企業(yè)發(fā)展平臺3C地塊產(chǎn)業(yè)服務及商務配套《中關村一號線廣場》通過科學的功能區(qū)域劃分，實現(xiàn)了科技創(chuàng)新、企業(yè)發(fā)展和商業(yè)服務的有機結合，為入駐企業(yè)和人才提供了全方位的支持和保障。建筑結構：現(xiàn)代簡約，功能多樣樓宇數(shù)量共20棟樓，建筑群整體布局現(xiàn)代簡約，展現(xiàn)出科技創(chuàng)新的時代氣息，形成獨特的城市天際線。功能設計每棟樓都經(jīng)過詳細設計，高度和用途各不相同，旨在滿足不同類型科技企業(yè)的辦公和研發(fā)需求，實現(xiàn)資源的最優(yōu)化配置。標準層高標準層高2.7米，為辦公空間提供了充足的高度，同時滿足了企業(yè)對于空間布局和功能多樣化的需求，提高了辦公效率和舒適度。標志性設計：符號化表達，生態(tài)化融合主入口廣場符號設計生態(tài)景觀《中關村一號線廣場》將“Z、G、C、1”等符號巧妙地融入到建筑設計中，突顯其獨特的身份和地位，同時通過紅楓景觀和生態(tài)綠廊的打造，實現(xiàn)了科技與自然的和諧融合，提升了整體環(huán)境的品質和吸引力。城市會客廳：商業(yè)配套，生態(tài)融合商業(yè)面積7萬平方米商業(yè)配套區(qū)域，為入駐企業(yè)和周邊居民提供便捷的生活服務，提升區(qū)域的商業(yè)價值和吸引力。商業(yè)街健康生活、智能生活等五條商業(yè)街，滿足不同消費者的需求，為區(qū)域注入新的活力和動力。生態(tài)融合開放與私密空間的生態(tài)融合，打造舒適宜人的商業(yè)環(huán)境，讓人們在購物的同時，也能享受到自然的美好。綠色建筑：節(jié)能環(huán)保，健康舒適權威認證LEED認證、健康建筑認證環(huán)保材料節(jié)能環(huán)保材料及技術節(jié)能系統(tǒng)自然光與節(jié)能系統(tǒng)配置《中關村一號線廣場》高度重視綠色建筑設計，通過采用節(jié)能環(huán)保材料和技術，以及配置自然光和節(jié)能系統(tǒng)，實現(xiàn)了建筑的低碳運營和可持續(xù)發(fā)展，為用戶提供健康舒適的辦公環(huán)境。硬科技創(chuàng)新：人工智能，金融科技主導產(chǎn)業(yè)人工智能、金融科技1商業(yè)航天商業(yè)航天技術合作及支持2企業(yè)聚焦聚焦獨角獸及種子企業(yè)入駐3《中關村一號線廣場》積極擁抱科技創(chuàng)新，聚焦人工智能和金融科技等前沿領域，通過商業(yè)航天技術合作和對獨角獸及種子企業(yè)的支持，打造具有國際競爭力的硬科技創(chuàng)新中心?？萍继厣褐悄芑k公，人機互動90%提供智能化辦公支持50%人工智能公司集聚80%區(qū)域內的人機互動空間《中關村一號線廣場》充分發(fā)揮科技優(yōu)勢，為入駐企業(yè)提供智能化辦公支持，并打造區(qū)域內的人機互動空間，為科技人才提供舒適便捷的辦公環(huán)境，激發(fā)創(chuàng)新活力。商業(yè)功能：多元業(yè)態(tài)，滿足需求業(yè)態(tài)豐富餐飲、零售、娛樂一應俱全，為入駐企業(yè)和周邊居民提供多元化的消費選擇，滿足不同人群的需求?？臻g融合地下商場與室外休閑廣場相結合，打造舒適宜人的購物環(huán)境，讓人們在購物的同時，也能享受到自然的美好。需求滿足滿足工作與生活的多元化需求，為人們提供便捷的生活服務，提升區(qū)域的商業(yè)價值和吸引力。交通便利：多維交通，暢達全城地鐵直達地鐵站步行600米可達，方便企業(yè)員工和訪客出行，為廣場的運營和發(fā)展提供了堅實的交通保障。公交接駁公交多線路接駁，快速通達全市，方便人們前往各個區(qū)域，提升了廣場的交通便利性。設施完善規(guī)劃停車區(qū)與共享交通設施，滿足不同人群的出行需求，為人們提供便捷的停車和出行服務。生態(tài)綠化：紅楓點綴，四季皆景特色植物植入特色紅楓和四季植物，打造四季皆景的生態(tài)環(huán)境，提升項目的環(huán)境吸引力。中庭花園中庭花園與景觀水系相連接，形成一個舒適宜人的休閑空間，為人們提供放松身心的場所。景觀水系提升項目環(huán)境吸引力，同時起到調節(jié)氣候和凈化空氣的作用，為人們創(chuàng)造健康舒適的生態(tài)環(huán)境。入口設計：大氣協(xié)調，引導明確1南主入口LOGO雕塑2北次入口特色樹陣3整體功能大氣且協(xié)調的引導功能《中關村一號線廣場》的入口設計大氣協(xié)調，通過LOGO雕塑和特色樹陣等元素，明確了入口的位置和功能，引導人們進入廣場，并留下深刻的印象。中軸線設計：生態(tài)綠廊，空間動線南北貫通貫通南北的生態(tài)都市綠廊，將廣場、辦公樓及生態(tài)區(qū)連接起來，形成一個有機的整體。空間連接軸線連接廣場、辦公樓及生態(tài)區(qū)，方便人們在不同區(qū)域之間穿梭，提升了廣場的整體功能性和便利性。標志空間創(chuàng)建標志性空間動線，提升廣場的形象和吸引力，為人們提供舒適宜人的休閑和交流場所。商業(yè)街區(qū)：生態(tài)文化，商業(yè)融合空間遞進空間融合互動裝置《中關村一號線廣場》的商業(yè)街區(qū)設計注重生態(tài)、文化和商業(yè)空間的融合，通過街頭藝術裝置和特色座椅的互動，營造舒適宜人的購物環(huán)境，提升人們的消費體驗。辦公空間：高效實用，靈活多樣高效設計實用率達70%，為企業(yè)提供高效的辦公空間，提高辦公效率和舒適度。需求適配適合不同規(guī)模的科技辦公需求，滿足不同企業(yè)的辦公需求，實現(xiàn)資源的最優(yōu)化配置。空間組合獨立辦公樓與共享會議室相結合，為企業(yè)提供靈活多樣的辦公空間選擇，滿足不同場景下的辦公需求。社會價值：就業(yè)驅動，人才聚集就業(yè)機會為2-3萬人提供就業(yè)機會人才吸引吸引高端人才與創(chuàng)新企業(yè)經(jīng)濟驅動拉動海淀區(qū)經(jīng)濟與科技發(fā)展《中關村一號線廣場》的建設和運營，為社會創(chuàng)造了巨大的價值，不僅提供了大量的就業(yè)機會，吸引了高端人才和創(chuàng)新企業(yè)，還拉動了海淀區(qū)的經(jīng)濟和科技發(fā)展。文化藝術：公園城市，藝術人文公園空間公園式城市空間營造，為人們提供舒適宜人的休閑場所，提升城市的生活品質。1藝術雕塑藝術雕塑與休閑設施融入規(guī)劃，提升廣場的文化品位，為人們帶來藝術的享受。2文化活動文化活動與商業(yè)增值功能，為人們提供豐富多彩的文化生活，促進商業(yè)的繁榮發(fā)展。3智慧城市：物聯(lián)互聯(lián)，智能管理100%物聯(lián)網(wǎng)與智能管理系統(tǒng)24/7實時監(jiān)測建筑能耗與環(huán)境AI人工智能核心示范區(qū)《中關村一號線廣場》積極擁抱智慧城市概念，通過物聯(lián)網(wǎng)與智能管理系統(tǒng)的應用，實現(xiàn)了對建筑能耗和環(huán)境的實時監(jiān)測，并打造人工智能核心示范區(qū)，為城市的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量?？沙掷m(xù)發(fā)展：低碳環(huán)保，綠色運營低碳設計《中關村一號線廣場》在設計階段就充分考慮了低碳因素，力求在建筑的全生命周期內減少碳排放，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。材料循環(huán)建筑材料可循環(huán)利用，減少對自然資源的消耗，降低環(huán)境污染，為可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。效能提升節(jié)能系統(tǒng)效能顯著提升，通過采用先進的節(jié)能技術和設備，降低建筑的能源消耗，提高能源利用效率。商業(yè)租賃：靈活選擇，優(yōu)質服務租賃均價租賃均價6.5元/㎡·天，具有競爭力的價格，吸引更多企業(yè)入駐，促進商業(yè)的繁榮發(fā)展。面積選擇提供多種商業(yè)面積選擇，滿足不同企業(yè)的需求，為企業(yè)提供靈活的辦公空間選擇。服務對象服務高科技企業(yè)與金融機構，為高科技企業(yè)和金融機構提供優(yōu)質的服務，助力企業(yè)發(fā)展壯大。核心企業(yè)：領軍企業(yè)，助力發(fā)展人工智能包括Aibee、小馬智行等人工智能領軍企業(yè)，引領人工智能技術的發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)的升級轉型。金融科技拉卡拉等金融科技龍頭企業(yè)助力化，為金融科技企業(yè)提供優(yōu)質的服務，促進金融科技的創(chuàng)新發(fā)展。這些核心企業(yè)的入駐，為《中關村一號線廣場》帶來了強大的科技實力和創(chuàng)新活力，同時也吸引了更多優(yōu)秀企業(yè)和人才的加入，形成了良好的聚集效應。項目管理：高標準，嚴要求1承建方中建一局承建2基建景觀高標準基建與景觀打造3品質控制各環(huán)節(jié)嚴控確保品質《中關村一號線廣場》由中建一局承建，以高標準的基建和景觀打造為基礎，通過各環(huán)節(jié)的嚴格控制，確保項目的品質，為用戶提供安全可靠的辦公和生活環(huán)境。未來潛力：研發(fā)聚集，創(chuàng)新中心北部研發(fā)北部研發(fā)服務與產(chǎn)業(yè)聚集核心，吸引更多的研發(fā)機構和企業(yè)入駐，推動區(qū)域科技創(chuàng)新的發(fā)展。人工智能助推中國人工智能行業(yè)領先發(fā)展，為中國人工智能行業(yè)的發(fā)展提供強大的支持，提升中國在全球人工智能領域的競爭力。硬科技中心成為全國硬科技創(chuàng)新中心，為全國的硬科技創(chuàng)新提供示范和引領，推動中國科技的整體發(fā)展?？萍贾黝}：創(chuàng)新展示，創(chuàng)業(yè)支持專題展創(chuàng)業(yè)活動國際關注《中關村一號線廣場》定期舉辦創(chuàng)新專題展，支持科技創(chuàng)業(yè)活動及峰會，吸引國際行業(yè)關注，為科技創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)提供良好的平臺和氛圍，促進科技成果的轉化和應用。核心區(qū)：資源匯聚，地標引領科技資源匯聚科技資源、創(chuàng)新企業(yè)發(fā)展中軸位于北京市科技發(fā)展帶中軸新地標北清路沿線新地標空間延展：靈活調整，持續(xù)發(fā)展功能調整可隨運營需求進行功能調整擴建靈活性隨商圈增加擴建靈活性《中關村一號線廣場》具有良好的空間延展性，可以根據(jù)運營需求進行功能調整，并隨著商圈的增加而進行擴建，實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，保持其競爭力。物業(yè)服務：高標準，定制化管理支持高標準物業(yè)管理支持，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質的服務，保障企業(yè)的正常運營。管理費用28元/㎡·月管理費，合理的價格，提供高品質的物業(yè)服務，為企業(yè)節(jié)省運營成本?？臻g服務定制化空間設計與維護保障，根據(jù)企業(yè)的需求進行空間設計，并提供維護保障，為企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境。智能化：多維互動，數(shù)據(jù)支持空間互動多維度智能空間互動，為人們提供便捷的智能服務，提升辦公效率和生活品質。數(shù)據(jù)流動高效數(shù)據(jù)流動支持，為企業(yè)提供強大的數(shù)據(jù)支持，助力企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。舒適場景打造科技人員舒適辦公場景，為科技人員提供舒適的辦公環(huán)境，激發(fā)創(chuàng)新活力和創(chuàng)造力。亮點活動：展會集市，舞臺展示特色展會特色展會與臨時集市，為企業(yè)提供展示和交流的平臺，促進商業(yè)合作和發(fā)展。開放舞臺開放式舞臺與企業(yè)展示，為企業(yè)提供展示自身形象和實力的平臺，提升企業(yè)的品牌影響力。季節(jié)景觀季節(jié)性景觀活動區(qū)設計，為人們提供豐富多彩的文化活動，提升廣場的活力和吸引力。場地攝影：生態(tài)背景，標志人物1標志區(qū)域打造廣場自身標志性人物照區(qū)域，吸引人們前來拍照留念，提升廣場的知名度和美譽度。2生態(tài)背景利用生態(tài)背景增強吸引力，為人們提供美麗的拍照背景，提升照片的品質和藝術性。這些照片不僅可以記錄下人們的美好瞬間，還可以通過社交媒體的傳播，提升廣場的知名度和美譽度，吸引更多的游客和企業(yè)前來參觀和考察。環(huán)保材料：節(jié)能科技，空氣凈化外墻節(jié)能樓宇外墻節(jié)能屬性，降低建筑的能源消耗，減少碳排放，為環(huán)境保護做出貢獻。室內凈化室內空氣凈化科技，提高室內空氣質量，為人們提供健康舒適的辦公和生活環(huán)境。設計獎項：榮譽加冕，品質認證金筆獎金盤獎《中關村一號線廣場》榮獲“金筆獎”、“金盤獎”等多項大獎，這些獎項是對項目設計理念和品質的肯定，也是對項目團隊辛勤付出的認可，更是對項目未來發(fā)展的期許。媒體評價：科技樣板，投資熱土科技樣板《中國特色科技城樣板》，是對項目科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的肯定，也是對項目未來發(fā)展的期許。1投資吸引力投資吸引力廣泛報道，是對項目商業(yè)價值和發(fā)展?jié)摿Φ恼J可，也是對項目未來投資的信心和保障。2外部配套：便捷服務，互聯(lián)互通商場餐飲商場餐飲、酒店短期服務，為企業(yè)員工和訪客提供便捷的生活服務，提升區(qū)域的商業(yè)價值和吸引力。短期服務周邊辦公大樓提供外聯(lián)支持，為企業(yè)提供更廣闊的合作空間，促進企業(yè)的發(fā)展壯大。項目經(jīng)濟：價值提升，生態(tài)營造經(jīng)濟增值城市經(jīng)濟年增值顯著提高，為城市經(jīng)濟的發(fā)展注入新的動力，提升城市的綜合競爭力。商業(yè)文化營造高質量商業(yè)文化經(jīng)濟生態(tài)，提升城市的文化品位，為人們提供豐富多彩的文化生活，促進商業(yè)的繁榮發(fā)展。區(qū)域地位：增長核心，經(jīng)濟驅動增長核心中關村科學城增長核心，引領區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，為其他區(qū)域提供示范和借鑒。經(jīng)濟驅動海淀多行業(yè)經(jīng)濟驅動力，帶動海淀區(qū)多個行業(yè)的發(fā)展，為海淀區(qū)經(jīng)濟的騰飛做出貢獻。視覺景觀：和諧統(tǒng)一，視覺沖擊遠觀協(xié)調遠觀與動態(tài)環(huán)境協(xié)調，與周圍的建筑和景觀相協(xié)調，形成一個和諧統(tǒng)一的整體。視覺沖擊各區(qū)位置高視覺沖擊力，吸引人們的目光，提升廣場的知名度和美譽度。夜景照明：節(jié)能美學，活力體驗1節(jié)能燈源節(jié)能燈源布置與氛圍燈2夜間活力夜間活力承載深入體驗場《中關村一號線廣場》的夜景照明設計注重節(jié)能和美學，通過節(jié)能燈源的布置和氛圍燈的營造，為人們提供舒適宜人的夜間活動場所，提升廣場的吸引力和活力，讓人們在夜間也能享受到科技和文化帶來的美好。地標文化：品牌意象，科技光榮區(qū)域品牌區(qū)域品牌意象，提升區(qū)域的品牌形象，為區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展注入新的動力?？萍脊鈽s與科技光榮承接，彰顯科技的魅力和力量，為科技創(chuàng)新和發(fā)展營造良好的氛圍。未來挑戰(zhàn)：區(qū)域競爭，持續(xù)融合城市競爭持續(xù)融合《中關村一號線廣場》在未來發(fā)展中將面臨城市區(qū)域競爭和商務與生態(tài)持久發(fā)展融合的挑戰(zhàn)，需要不斷創(chuàng)新和