榮縣城關(guān)初級(jí)中學(xué)校農(nóng)村初中校舍改造工程施工組織設(shè)計(jì)1

榮縣城關(guān)初級(jí)中學(xué)校農(nóng)村初中校舍改造工程

施工方案

自貢市第一建筑工程公司

施工方案目錄

第一章、工程綜述6

一節(jié)、編制依據(jù)7

二節(jié)、工程概況7

三節(jié)、施工條件9

四節(jié)、工程施工特點(diǎn)10

五節(jié)、工程認(rèn)識(shí)11

六節(jié)、工程施工總體目標(biāo)12

第二章、總體施工部署14

一節(jié)、施工指導(dǎo)思想14

二節(jié)、施工組織機(jī)構(gòu)15

三節(jié)、施工準(zhǔn)備21

四節(jié)、主要施工工具、勞動(dòng)力計(jì)劃22

五節(jié)、工程總體施工方法26

六節(jié)、施工組織及施工流水段劃分26

七節(jié)、施工應(yīng)急措施27

第三章、施工總平面布置圖及說(shuō)明27

一節(jié)、綜合布局原則27

二節(jié)、施工用水、用電27

三節(jié)、施工道路及現(xiàn)場(chǎng)排水28

四節(jié)、主要機(jī)械設(shè)備布置28

五節(jié)、施工臨設(shè)及材料堆場(chǎng)布置29

六節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)消防控制管理29

七節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)施工圍墻30

八節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)綜合管理30

第四章、主要分部工程施工方案31

一節(jié)、工程測(cè)量31

二節(jié)、基礎(chǔ)工程33

三節(jié)、主體工程48

（一）、模板工程51

（二）、鋼筋工程54

（三）、碎工程56

（四）、砌體施工58

（五）、腳手架及工程垂直運(yùn)輸59

（六）、重點(diǎn)、難點(diǎn)部位質(zhì)量保證措施：61

第五章、裝飾工程63

一節(jié)、內(nèi)墻、天棚抹灰及仿瓷涂料施工63

1、天棚砂漿抹灰63

2、墻面砂漿抹灰65

3、仿瓷涂料施工66

二節(jié)、樓地面工程67

三節(jié)、瓷磚墻面施工76

四節(jié)、外墻面聚氨酯涂料施工75

五節(jié)、門窗安裝及油漆工程78

1、塑鋼門窗安裝76

2、木門安裝79

3、油漆工程80

第六章、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工80

一節(jié)、保溫層及找平層施工78

二節(jié)、APP防水卷材施工93

三節(jié)、衛(wèi)生間二布六涂丙烯酸脂防水層施工100

四節(jié)、防水工程施工技術(shù)要點(diǎn)101

五節(jié)、防水工程施工質(zhì)量控制措施102

六節(jié)、防水工程質(zhì)量通病防治措施102

1、衛(wèi)生間防滲漏措施102

2、防止室內(nèi)排污管道堵塞措施103

3、防止屋面滲漏措施103

第七章、安裝工程104

一節(jié)、建筑電氣工程104

二節(jié)、弱電管線施工110

三節(jié)、建筑給排水工程112

（一）、施工程序112

（二）、配合土建預(yù)留、預(yù)埋112

（三）、管道安裝原則及一般要求112

（四）、PVC排水管安裝113

（五）、PP-R塑料給水管道安裝114

（六）、消火栓管道安裝115

（七）、水壓試驗(yàn)116

（八）、潔具安裝117

（九）、水沖洗118

第八章、工程造價(jià)降低措施119

第九章、新技術(shù)推廣應(yīng)用120

一節(jié)、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用120

二節(jié)、新材料應(yīng)用121

三節(jié)、先進(jìn)的小型機(jī)械、儀器設(shè)備應(yīng)用121

四節(jié)、計(jì)算機(jī)輔助管理及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)122

第十章、工程質(zhì)量保證措施122

一節(jié)、工程質(zhì)量保證體系122

二節(jié)、工程質(zhì)量保證措施123

三節(jié)、成品保護(hù)措施127

四節(jié)、工程質(zhì)量硬性保證措施131

（一）、室外墻面131

（二）、墻橫豎線角131

（三）、水落管132

（四）、屋面坡度132

（五）、屋面細(xì)部132

（六）、室內(nèi)天棚、室內(nèi)墻面132

（七）、地面與樓面133

（八）、樓梯、踏步133

（九）、油漆134

（十）、室內(nèi)給排水134

（H-一）、室內(nèi)電氣136

（十二）、避雷裝置137

五節(jié)、檔案資料管理137

第H^一章、特殊季節(jié)施工質(zhì)量保證措施138

一節(jié)、雨季施工措施138

（一）、雨季施工部署138

（二）、雨期施工準(zhǔn)備工作139

（三）、具體措施141

二節(jié)、夏季施工措施142

第十二章、安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施143

一節(jié)、施工安全生產(chǎn)措施143

二節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施146

三節(jié)、施工環(huán)境保護(hù)措施147

四節(jié)、確保業(yè)主正常業(yè)務(wù)工作的施工保證措施149

第十三章、工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理149

一節(jié)、尊重業(yè)主，服從管理149

二節(jié)、尊重監(jiān)理，服從指揮150

三節(jié)、尊重設(shè)計(jì)，精心施工151

四節(jié)、搞好聯(lián)絡(luò)，加強(qiáng)協(xié)調(diào)151

第十四章、工程質(zhì)量回訪、保修與服務(wù)152

第十五章附表142

一節(jié)、附表142

附表一、擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表；143

附表二、擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表；144

附表三、勞動(dòng)力計(jì)劃表；145

附表四、計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖；146

附表五、施工總平面圖；147

附表六、臨時(shí)用地表；148

二節(jié)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)149

(1)項(xiàng)目管理班子配備情況表

(2)項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表

(3)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表

(4)項(xiàng)目管理班子配備情況輔助說(shuō)明資料

第一章工程綜述

第一節(jié)編制依據(jù)

（―）由業(yè)主發(fā)放的《城關(guān)初級(jí)中學(xué)校農(nóng)村初中校舍改造工程》《工

程量清單》、《施工圖紙》及相關(guān)資料。

（二）踏勘工地現(xiàn)場(chǎng)及調(diào)查咨詢資料。

（三）我司擁有的科技成果、工法成果及多年來(lái)施工類似工程實(shí)踐

中積累的經(jīng)驗(yàn)。

（四）嚴(yán)格遵守國(guó)家及政府有關(guān)部門在安全施工、文明施工、環(huán)境

保護(hù)等方面的具體規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；尊重施工區(qū)域周邊單位和校內(nèi)師生

多年來(lái)的生活、學(xué)習(xí)、工作習(xí)慣。

（五）由國(guó)家有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、

質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法。

第二節(jié)工程概況

榮縣城關(guān)初級(jí)中學(xué)校農(nóng)村初中校舍改造工程，位于榮縣旭陽(yáng)鎮(zhèn)北街

149號(hào)，榮縣城關(guān)初級(jí)中學(xué)校內(nèi)；工程總建筑面積1883.39m?,其中：食

堂459.80m?；學(xué)生宿舍1423.59m?。建筑檐口高度：食堂為7.50m,學(xué)

生宿舍為19.200m；食堂為二層框架結(jié)構(gòu)，學(xué)生宿舍為五層框架結(jié)構(gòu)。工

程安全等級(jí)為二級(jí)，抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水

等級(jí)為II級(jí)。工程質(zhì)量要求為合格，工期要求從20**年4月30日開工（開

工時(shí)間以開工令為準(zhǔn)），20**年9月26日竣工，總工期為150天。

（一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面

基礎(chǔ)部分為人工挖孔嵌巖灌注樁，樁深約6.00m,樁徑為Q800和6

1000兩種，孔樁總數(shù)26根，中風(fēng)化巖石作持力層，嵌巖深度大于1D,持

力層巖石單樁承載力2500kpa,孔樁上部作C25及承臺(tái)，承臺(tái)之間設(shè)置基

礎(chǔ)梁。部分基礎(chǔ)為校獨(dú)立基礎(chǔ)，舲獨(dú)立基礎(chǔ)共18個(gè)，基礎(chǔ)脛強(qiáng)度等級(jí)：

樁基C25、承臺(tái)及基礎(chǔ)梁C25和C30。

主體結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，二層結(jié)構(gòu)至屋面結(jié)構(gòu)均為現(xiàn)澆板。

填充墻采用頁(yè)巖空心磚,M5混合砂漿砌筑。室內(nèi)地坪以下采用頁(yè)巖磚M7.5

水泥砂漿砌筑。填充墻高度超過4米設(shè)置構(gòu)造柱，長(zhǎng)度超過5米設(shè)置水

平臥梁，女兒墻按照間距42.1米設(shè)置構(gòu)造柱，洞口寬度超過2米設(shè)置構(gòu)

造柱。樓梯及衛(wèi)生間采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。脛強(qiáng)度等級(jí)：除了過梁、衛(wèi)生間止

水帶為C20,柱、梁、板、樓梯為C25和C30;基礎(chǔ)墊層硅為C15,其余

硅墊層為C10o

（二）建筑設(shè)計(jì)方面：

樓地面：所有樓地面、樓梯間、外廊采用1:2普通水磨石面層，衛(wèi)

生間采用二布六涂丙烯酸脂防水層，300X300防滑地板磚面層。

內(nèi)墻、天棚：食堂室內(nèi)1.80m高200*300瓷磚墻裙，墻裙以上為水

泥砂漿墻面及天棚，仿瓷涂料飾面；衛(wèi)生間1.80m高200*300瓷磚墻裙,

墻面、天棚混合砂漿抹灰、仿瓷涂料飾面；。

踢腳線：1:2.5水泥砂漿踢腳線。

外墻面：外墻為氟碳高聚酯漆。

門窗：窗均為塑鋼推拉窗，門為膠合板門、調(diào)合漆飾面，防盜門，

鋁合金地彈門。

欄桿：不銹鋼管扶手及欄桿。

屋面構(gòu)造：APP卷材柔性防水，憎水性珍珠巖板找坡，30厚中空玻

化微珠保溫砂漿保溫層，聚酯無(wú)紡布隔離層，C20細(xì)腔塊（砂墊層）剛性層。

（三）安裝工程概況:

安裝工程包括給排水、照明、防雷接地。

該工程各給水立管均采用管壓直供，上行上給。室內(nèi)給水管采用PP-R

給水管，熱熔連接；消防采用鍍鋅鋼管，螺紋連接。室內(nèi)排水采用PVC

管。室內(nèi)消火栓暗裝，樓層配手提式磷酸鹽滅火器，室外消火栓地上式。

工程電源由市政低壓電線380/220V直接進(jìn)入學(xué)?？偱潆娤?，主干線

采用聚乙烯絕緣電纜埋地敷設(shè)，各類電源從總配電箱采用鋼管暗埋引至

各層電氣箱，并由層箱呈放射狀PVC管敷設(shè)至各房間。各層室內(nèi)照明、

插座采用PVC管沿天棚、樓板或墻內(nèi)暗設(shè)。工程照明器具包括吸頂燈、

熒光燈、應(yīng)急燈、應(yīng)急指示燈、安全出口燈。

該工程的電氣接地采用TN-S系統(tǒng)，防雷接地在屋面采取避雷帶、

避雷帶，利用柱主鋼筋作引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋輔以扁鋼通長(zhǎng)焊接

作接地體。

第三節(jié)施工條件

1、現(xiàn)場(chǎng)三通基本具備，場(chǎng)地平基已全部完成，基本具備入場(chǎng)條件。

入場(chǎng)道路為進(jìn)入學(xué)校道路，施工用電源、水源由業(yè)主指定位置接入

施工范圍內(nèi)，可滿足施工需要。

2、施工道路

利用學(xué)校入口道路，施工期間必須作好道路交通組織管理工作，以

保證施工車輛順利運(yùn)送材料和學(xué)校施工安全。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)布置必須保證學(xué)校正常工作秩序。

根據(jù)業(yè)主要求，施工臨時(shí)設(shè)施可以利用操場(chǎng)，占地范圍必須經(jīng)過批

準(zhǔn)。施工場(chǎng)地緊鄰學(xué)校辦公樓和街道，施工時(shí)必須保證安全作業(yè)、降低

施工干擾。

第四節(jié)工程施工特點(diǎn)

（-）施工環(huán)境特殊，安全文明施工要求嚴(yán)格。

工程緊鄰修建，施工時(shí)必須占用操場(chǎng)區(qū)域，并保證學(xué)校通行，保證

辦公樓的正常工作，防止臨邊墜落傷害和廢水、粉塵污染。

（二）學(xué)校教學(xué)建筑對(duì)工程細(xì)部質(zhì)量要求較高，結(jié)構(gòu)安全尤為重要。

工程包含工作內(nèi)容多樣，工程功能系統(tǒng)齊全，施工工期緊張，給施

工技術(shù)、質(zhì)量控制增添了和很多控制點(diǎn)面。特別是學(xué)校建筑結(jié)構(gòu)安全保

證和質(zhì)量通病防治尤為重要。

應(yīng)對(duì)措施：工程施工加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，以

優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)貫穿施工全過程，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、特殊過

程嚴(yán)格把關(guān)，施工過程應(yīng)制定嚴(yán)格的質(zhì)量，保證體系和施工技術(shù)措施，

嚴(yán)格工序交接，加強(qiáng)施工過程控制，采取切實(shí)可行措施保證細(xì)部工程質(zhì)

量、消除質(zhì)量通病，杜絕為趕搶工期而縮短施工周期或隨意改變施工工

藝流程。

（三）環(huán)境保護(hù)要求高

注重環(huán)境保護(hù)及文明施工，這是本工程進(jìn)場(chǎng)施工首先要解決的問題。

由于施工現(xiàn)場(chǎng)位于城區(qū)街道，為了施工安全和減小廢水、粉塵污染，我

司將采取封閉措施，使行人隔離于施工區(qū)域外，徹底杜絕施工擾民及施

工傷害事故，同時(shí)加強(qiáng)作業(yè)人員的文明施工教育，將施工廢水集中沉集

后集中排入市政管網(wǎng)；施工時(shí)注意噪聲控制，將工程施工對(duì)周邊環(huán)境的

影響降至最小程度，施工期間確保校區(qū)整潔和安寧。

（四）加強(qiáng)施工組織與協(xié)調(diào)配合，保證施工順利實(shí)施

本工程包括地基及基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾和建筑給排水、建筑

電氣等分部，施工組織及協(xié)調(diào)難度相應(yīng)增大。因此，各專業(yè)之間要緊密

配合、相互協(xié)調(diào)，適時(shí)穿插，確保工程順利進(jìn)行。

應(yīng)對(duì)措施：制定周密詳盡的施工措施，合理劃分施工段，按流水節(jié)

拍組織施工交叉作業(yè)。進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施總體安排，按照業(yè)主的意圖及要求

進(jìn)行統(tǒng)籌安排，把各專業(yè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃納入工程總體進(jìn)度計(jì)劃之

中，由總包方統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，特別是作好預(yù)留預(yù)埋，保證專業(yè)工程施

工作業(yè)面和作業(yè)時(shí)間，確保在投標(biāo)工期要求內(nèi)交出一個(gè)功能齊全、質(zhì)量

可靠的建筑產(chǎn)品。

（五）加強(qiáng)工程成品保護(hù)，防止交叉污染和損壞。

因?yàn)楸竟こ虉?chǎng)地和工期的限制，施工交叉作業(yè)尤為頻繁，安裝工程、

裝修工程部份工序作業(yè)對(duì)環(huán)境的選擇性較大，是造成本工程成品保護(hù)任

務(wù)重的幾個(gè)重要因素。因此，施工中，各施工班組應(yīng)統(tǒng)籌安排，在各階

段確定重點(diǎn)分部、其他分部積極配合，組織專人管理，從組織管理上加

大力度；同時(shí)，采取各項(xiàng)技術(shù)措施，加強(qiáng)成品包裹防護(hù)。

第五節(jié)工程認(rèn)識(shí)

“質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽(yù)乃企業(yè)之瑰寶。”優(yōu)秀的設(shè)計(jì)要以卓越的

施工質(zhì)量來(lái)保證。

我司若中標(biāo)承建，必將高度重視、全力以赴，依靠本公司的管理、

技術(shù)和裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，恪守合同，精心組織，讓一流的設(shè)計(jì)加

一流的施工質(zhì)量，共同塑造一流的建筑產(chǎn)品，為我司的進(jìn)一步發(fā)展打下

一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我公司有這樣的決心，同時(shí)也有這樣的實(shí)力和有利條

件，這是因?yàn)椋?/p>

我司匯集了大批優(yōu)秀施工管理人才，有施工同類教學(xué)樓工程的成功

經(jīng)驗(yàn)和成熟工藝，在近年承建的各項(xiàng)類似建筑施工中，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)

和大量的施工技術(shù)資料，工藝日臻完善，深諳施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制的

各質(zhì)量管理要點(diǎn)，對(duì)于各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理以及各專業(yè)施工單位

的交叉穿插和相互協(xié)調(diào)關(guān)系了若指掌，可以確保主體質(zhì)量，滿足使用功

能，保證裝飾效果。我們尤其理解業(yè)主對(duì)本工程的期盼和要求。我們定

將在質(zhì)量、工期、造價(jià)等多項(xiàng)綜合指標(biāo)上，全方位滿足業(yè)主的一切合理

要求。我們將及時(shí)全面履行我們對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾，按時(shí)保證完成施工

任務(wù)，將本工程建成高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建筑，確保學(xué)校按時(shí)投入使用。

第六節(jié)工程施工總體目標(biāo)

我司在多年的施工管理中，積累了一套完整的質(zhì)量保證體系，在我

司的質(zhì)保體系手冊(cè)中，明確了企業(yè)的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，并規(guī)定了我

們承擔(dān)的義務(wù)和承諾，充分體現(xiàn)了本公司對(duì)質(zhì)量的追求，使本企業(yè)交付

的每項(xiàng)工程產(chǎn)品都能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖和合同要求，使業(yè)主滿意、放心。

若我司有幸中標(biāo)，將把“質(zhì)量管理、重在工序”的主導(dǎo)結(jié)合公司的質(zhì)量

保證體系如實(shí)運(yùn)作于項(xiàng)目中以回報(bào)業(yè)主的選擇與信任，用實(shí)際行動(dòng)來(lái)證

明我司的承諾，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。

（一）質(zhì)量目標(biāo)

保證本工程一次交驗(yàn)達(dá)到合檢標(biāo)準(zhǔn)。

1、嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范施工，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑工程施

工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，檢評(píng)各分部分項(xiàng)工程，確保本工程一次性交驗(yàn)合

格并爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2、嚴(yán)格執(zhí)行IS09002系列標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)工程質(zhì)量過程控制，確保各施

工過程施工工藝處于受控狀態(tài)。

3、堅(jiān)決貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制

條文》的有關(guān)條款，嚴(yán)格履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，確保建設(shè)工

程施工質(zhì)量。

4、保證圓滿實(shí)現(xiàn)本工程的所有各項(xiàng)使用功能，并加強(qiáng)對(duì)主要分部的

質(zhì)量控制，徹底消除衛(wèi)生間內(nèi)“滴、滲、積水”及排水不暢等質(zhì)量通病。

真正做到：該通的地方暢通無(wú)阻，不該漏的地方滴水不漏。讓用戶對(duì)結(jié)

構(gòu)安全放心，對(duì)使用功能舒心，對(duì)觀感質(zhì)量開心。

（二）工期目標(biāo)

本工程工期要求為皿天（20**年4月30日開工）。

在保證質(zhì)量、安全、文明施工的前提下，根據(jù)我司的施工管理能力、

技術(shù)水平和擬投入的機(jī)械設(shè)備、物資及勞動(dòng)力等狀況，本工程完全能在

承諾工期承。天內(nèi)全面竣工交付驗(yàn)收。我司擬安排于20**年4月30日開

工（實(shí)際開工時(shí)間以開工令為準(zhǔn)）,20**年9月26日竣工，總工期150天。

（三）安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)

1、創(chuàng)安全文明施工達(dá)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，杜絕死亡事故、重傷事故、火災(zāi)事故，

負(fù)傷頻率控制在0.5%以內(nèi)。

2、認(rèn)真貫徹實(shí)施國(guó)家建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)

要求、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)及國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范，創(chuàng)市文明建筑工地。

(四)科技進(jìn)步目標(biāo)

為確保工程質(zhì)量、降低成本、縮短工期、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高效率，

在本施工中發(fā)揮我司的優(yōu)勢(shì)，充分利用我司成功的QC成果技術(shù)，并積極

采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管理技術(shù)，全面推行電

算技術(shù)及計(jì)算機(jī)輔助管理，嚴(yán)格按IS09002質(zhì)量體系管理模式進(jìn)行項(xiàng)目

法管理，做到人無(wú)我有，人有我強(qiáng)，在該項(xiàng)目施工中爭(zhēng)獲科技進(jìn)步獎(jiǎng)。

(五)服務(wù)目標(biāo)

1、重合同、守信譽(yù)，尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，積極配合業(yè)主、監(jiān)理和

設(shè)計(jì)單位的工作，接受業(yè)主、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)督。

2、為業(yè)主提供一流的服務(wù)，確保用戶滿意，質(zhì)量問題投訴率為零。

3、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，

積極進(jìn)行工程回訪，讓用戶滿意、放心。

第二章總體施工部署

第一節(jié)施工指導(dǎo)思想

我們將以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)”的指導(dǎo)

思想，嚴(yán)格按照雙方簽定的建設(shè)工程施工合同的規(guī)定，并將其作為我公

司的重點(diǎn)工程，集中我公司最優(yōu)勢(shì)資源，對(duì)合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容按“項(xiàng)

目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心組織施工，確保該工程施工達(dá)到高速優(yōu)質(zhì)，

并按期交付給業(yè)主。為此，我們將做到：

1、組建最佳項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和本工程的

施工承包合同。

2、認(rèn)真搞好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良好的施工條件。

3、實(shí)行動(dòng)態(tài)的目標(biāo)管理制度，圍繞方針耳標(biāo)開展動(dòng)態(tài)管理，并層層

落實(shí)。

4、按IS09002標(biāo)準(zhǔn)建立全面質(zhì)量管理體系，以此為中心點(diǎn)，開展質(zhì)

量管理工作，自始自終將施工質(zhì)量控制在受控狀態(tài)。

5、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，建立調(diào)度會(huì)、分析會(huì)、交底會(huì)和檢查考

核制度，并建立資料檔案制度。

6、以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo)，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備,

以此來(lái)提高效率、縮短工期、保證質(zhì)量。

第二節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)

1、機(jī)構(gòu)設(shè)置

針對(duì)本工程的范圍、內(nèi)容、數(shù)量與特點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)代科學(xué)工程管理理

論，并結(jié)合我公司多年來(lái)在項(xiàng)目法工程管理中積累的施工經(jīng)驗(yàn)，組建一

支精明強(qiáng)干、反應(yīng)快速、經(jīng)驗(yàn)豐富、工作負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理班子，進(jìn)行本

項(xiàng)目的施工管理，全面履行合同內(nèi)容，從組織上為實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)目標(biāo)

打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，其施工組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)附后。

2、機(jī)構(gòu)職能

項(xiàng)目經(jīng)理：接受公司直接管理,對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安

全文明施工、環(huán)境保護(hù)負(fù)全部責(zé)任。以經(jīng)濟(jì)手段為紐帶，以行政手段為

監(jiān)督制約的原則，確保項(xiàng)目各類人員在組織行動(dòng)方面、上崗盡職方面、

分工合作方面、保證質(zhì)量進(jìn)度目標(biāo)方面在組織管理措施上落實(shí)到位。

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：對(duì)本工程質(zhì)量、技術(shù)負(fù)全面責(zé)任，負(fù)責(zé)督促貫徹

執(zhí)行國(guó)家及地方的規(guī)范、規(guī)程和全面質(zhì)量管理，負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)施工方

案的編制以及施工過程中的檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，確保施工過程中的

質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，并負(fù)責(zé)提供完整的檔案資料。

施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)根據(jù)本工程的總體質(zhì)量策劃，負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程的工藝

設(shè)計(jì)，并具體實(shí)施工程的施工管理及各工程協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收,

記錄及歸檔工作，確保每一道工藝達(dá)到目標(biāo)要求。

材料負(fù)責(zé)人：應(yīng)按合同要求.辦理材料購(gòu)進(jìn)、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至運(yùn)至

現(xiàn)場(chǎng)的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相關(guān)證件的驗(yàn)收歸檔工

作。

安裝工程負(fù)責(zé)人：對(duì)本工程水、電安裝進(jìn)度、成本、安全文明施工、

成品保護(hù)負(fù)全部責(zé)任，搞好組織水、電安裝人員，上崗盡職、分工協(xié)作、

保證水、電安裝質(zhì)量進(jìn)度目標(biāo)在管理措施上落實(shí)到位。

3、機(jī)構(gòu)保證

(1)組織機(jī)構(gòu)必須落實(shí)并保持相對(duì)穩(wěn)定，以利施工技術(shù)管理的專業(yè)

性、連續(xù)性、一致性。

(2)現(xiàn)場(chǎng)施工管理系統(tǒng)中所有人員，開工后必須全部到位到崗，凡

是組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖中所列各職能人員，均應(yīng)保持穩(wěn)定，恪盡職守。

(3)所有管理人員要求思想、業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬，全部持證上崗。

(4)、本工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織人員

序上崗

—苧崗位名稱專業(yè)職稱執(zhí)業(yè)資格

人數(shù)

1項(xiàng)目經(jīng)理工民建工程師1二級(jí)建造師

2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工民建工程師1二級(jí)建造師

3施工員工民建、安裝工程師1中級(jí)施工員

4質(zhì)檢員工民建、安裝工程師1中級(jí)質(zhì)檢員

5安全員工民建、安裝工程師1中級(jí)安全員

6材料員工民建、安裝工程師1中級(jí)材料員

7預(yù)算員工民建、安裝造價(jià)師1中級(jí)預(yù)算員

4、施工管理

5、項(xiàng)目經(jīng)理部組織系統(tǒng)圖

6、施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)圖:

班組質(zhì)量

7、項(xiàng)目施工機(jī)構(gòu)運(yùn)行機(jī)制

㈠、建立健全各項(xiàng)管理制度：

從誠(chéng)實(shí)信用出發(fā)，以項(xiàng)目經(jīng)理目標(biāo)責(zé)任制為核心，做好施工質(zhì)量、

安全生產(chǎn)、文明施工、施工工期、施工成本等方面內(nèi)容的項(xiàng)目施工質(zhì)量

責(zé)任制，項(xiàng)目工期施工進(jìn)度目標(biāo)責(zé)任制。

㈡、項(xiàng)目施工機(jī)械的啟動(dòng)與運(yùn)作：

項(xiàng)目施工機(jī)械的設(shè)置必須以無(wú)條件滿足本工程需要為前提，立足本

職、刻苦工作。

項(xiàng)目施工機(jī)械必須是有序、有為、求實(shí)地開展工作，對(duì)工作成效必

須執(zhí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，國(guó)求管理出質(zhì)量、出效益、出信譽(yù)。

項(xiàng)目施工機(jī)構(gòu)還必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)變化狀況及時(shí)與業(yè)主(監(jiān)理工程

師)、工程設(shè)計(jì)等部門銜接，促進(jìn)工程施工協(xié)調(diào)發(fā)展。

第三節(jié)施工準(zhǔn)備

1、內(nèi)業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備：

(1)認(rèn)真閱讀，審核施工圖紙和學(xué)習(xí)相關(guān)施工規(guī)范，做好讀圖紀(jì)要;

(2)臨時(shí)設(shè)施工程的具體設(shè)計(jì)；

(3)編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)與供料計(jì)劃；

(4)編制重點(diǎn)工序的作業(yè)指導(dǎo)書；

(5)編寫各種有針對(duì)性的保證措施；

(6)結(jié)合工程特點(diǎn)和企業(yè)管理特點(diǎn)，編寫技術(shù)管理辦法和實(shí)施細(xì)則;

(7)備齊必要的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)資料；

(8)提供業(yè)主和監(jiān)理工程師招標(biāo)合同文件要求的其它資料。

2、施工技術(shù)準(zhǔn)備：

(1)現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)調(diào)查與地質(zhì)地貌勘察；

(2)根據(jù)控制標(biāo)志確定出建筑物的定位軸線及標(biāo)高；

(3)各種工程材料的調(diào)查與測(cè)試分析，并出具試驗(yàn)報(bào)告；

(4)各種測(cè)試儀器設(shè)備校檢并辦理計(jì)量合格證書；

(5)掌握施工中所涉及的各種外部數(shù)據(jù)。

技術(shù)準(zhǔn)備工作按時(shí)間進(jìn)程分為前、中、后三個(gè)階段，前期是基礎(chǔ)，

中期是強(qiáng)化，后期是完善。技術(shù)準(zhǔn)備工作堅(jiān)決做到：準(zhǔn)備項(xiàng)目齊全，執(zhí)

行標(biāo)準(zhǔn)正確，內(nèi)容完善齊備，超前計(jì)劃布局，及時(shí)指導(dǎo)交底，重在檢查

落實(shí)。

第四節(jié)主要施工機(jī)具、勞動(dòng)力計(jì)劃

1、機(jī)械設(shè)備配備

根據(jù)施工計(jì)劃要求，配備足夠的完好的施工機(jī)械設(shè)備。施工設(shè)備應(yīng)

合理配套，事先檢修，提高完好率和利用率，并按要求時(shí)間入場(chǎng)(施工

主要機(jī)械設(shè)備配置見附表)，機(jī)具設(shè)備布置詳“施工總平面布置圖”。

2、勞動(dòng)力配置

根據(jù)本工程特點(diǎn)，要求企業(yè)具有相當(dāng)?shù)奈镔Y、設(shè)備、人員集結(jié)能力,

以作為工程的前期準(zhǔn)備。為此，我司充分按工程進(jìn)度的需要，將勞動(dòng)力

分期分批進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)(具體詳各施工階段勞動(dòng)力需用計(jì)劃表)。

1、勞動(dòng)力計(jì)劃表

單位：人

按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況

序號(hào)工種

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建筑裝修

1測(cè)量工222

2木工及模板工102010

3鋼筋工1218

4砂工510

5抹灰工25

6磚工24

7石工3055

8普工505040

9電焊工442

10架子工41212

11試驗(yàn)工111

12機(jī)操工254

13電工246

14管道工246

15油漆粉刷工12

16防水工8

2、擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表

定

額

序

國(guó)別生產(chǎn)用于施

功

設(shè)備型號(hào)數(shù)量制造率

地

號(hào)

產(chǎn)能力工部位備注

名稱規(guī)格（臺(tái)）年份

(KW)

m/20kN基礎(chǔ)

1塔吊QTG4080型自貢天成30裝修

1主體

10KN主體

2門型吊車QTMG10型河南5.50食堂

1裝修

14m3/h/基礎(chǔ)

3碎攪拌機(jī)JZC3502德陽(yáng)5.5臺(tái)主體

6m3/h/礎(chǔ)

4砂漿攪拌機(jī)UJZ3252重慶建機(jī)廠4體裝修

400mm基礎(chǔ)

5木工刨床MB504B2成都3主體裝修

280基礎(chǔ)

6圓盤鋸MJ1062成都4/220mm主體裝修

基礎(chǔ)

7插入式振動(dòng)棒ZN506成都1.45主體

基礎(chǔ)

8平板震動(dòng)器ZN50A-D4成都1.45主體

基礎(chǔ)

9鋼筋調(diào)直機(jī)GT3/81重慶建機(jī)廠7.50主體

基礎(chǔ)

10鋼筋切斷機(jī)GQ-322重慶建機(jī)廠0.75主體

基礎(chǔ)

11鋼筋彎曲機(jī)GW-40A1重慶建機(jī)廠3.0主體

基礎(chǔ)

12鋼筋豎焊機(jī)T225AC4成都電焊機(jī)廠7.7主體

基礎(chǔ)

13對(duì)焊機(jī)ZXG-100KWA1成都電焊機(jī)廠61主體

50GF-基礎(chǔ)

14康明斯發(fā)電機(jī)重慶康明斯備用

6315ZD1100KW主體

基礎(chǔ)

15空氣壓縮機(jī)IV-3/72重慶空機(jī)廠5.5

基礎(chǔ)

16風(fēng)鎘6508重慶空機(jī)廠

裝修

17水磨石機(jī)2MD-3506成都電機(jī)廠2.2

基礎(chǔ)

18氧割設(shè)備1主體安裝

基礎(chǔ)

19型材切割機(jī)040011.1主體安裝

一

礎(chǔ)

基

體

20潛水泵20m揚(yáng)程6成都3制裝修

基礎(chǔ)

21經(jīng)緯儀J21北京主體裝修

基礎(chǔ)

22水準(zhǔn)儀S31北京主體裝修

3、周轉(zhuǎn)材料配備

為保證本工程高速施工，根據(jù)工程工期計(jì)劃安排，并充分考慮施工

流水劃分和施工進(jìn)度要求，周轉(zhuǎn)架料按二層需要量配置，（詳周轉(zhuǎn)材料計(jì)

劃表）；工程材料由材料部門按計(jì)劃分期分批供給。周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃表

序號(hào)材料名稱單位計(jì)劃量備注

1鋼管e48X3.5T65

2組合鋼模m21000

3竹膠板m21500

4鋼管扣件萬(wàn)只1.2

5U型扣萬(wàn)只1.6

6板材材M315

7鋼跳板塊100

8鋼管升降式高凳張40

9密目安全平網(wǎng)M22000

10密目安全立網(wǎng)M23500

11安全帽頂180

12安全帶副5

13人力膠輪斗車輛15

第五節(jié)工程總體施工方法

1、挖孔樁土石方以人工施工為主，人工機(jī)械鑿石輔助施工，自卸汽

車外運(yùn)；基礎(chǔ)土石方人工開挖，機(jī)械轉(zhuǎn)運(yùn)。

2、結(jié)構(gòu)般采用自拌舲，塔吊或門型吊車垂直運(yùn)輸；砂漿采用自拌，

塔吊或門型吊車垂直運(yùn)輸。

3、鋼筋由現(xiàn)場(chǎng)提出加工計(jì)劃，由現(xiàn)場(chǎng)加工制作，現(xiàn)場(chǎng)綁扎安裝、成

型，豎向水平受力主筋均采用電渣壓力焊，水平受力筋采用對(duì)焊或機(jī)械

連接。

4、現(xiàn)澆板采用鋼模、竹膠板、鋼管腳手架體系，剪力墻和柱采用組

合鋼模板體系。

5、水平垂直運(yùn)輸采用塔吊為主門型吊車為輔。

6、外裝修及外墻安全防護(hù)采用雙排外腳手架，并在建筑周邊加掛密

目安全網(wǎng)進(jìn)行全封閉施工。

第六節(jié)施工組織及施工流水段劃分

根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，將本工程分為一個(gè)施工段組織平行施工,

適時(shí)穿插作業(yè)。

工程工藝順序按基礎(chǔ)-----?主體-----?砌筑-------?抹灰------?裝