租客配合看房合同協(xié)議

租客配合看房合同協(xié)議?甲方（房東）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（租客）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為租賃該房屋的租客，為了規(guī)范甲方在乙方租賃期間要求乙方配合看房的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、電器等]。2.租賃情況乙方于[租賃起始日期]與甲方簽訂房屋租賃合同，租賃期限為[x]年/月，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。目前乙方正在正常租賃使用該房屋。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合理時(shí)間內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方配合其帶潛在客戶(hù)看房。甲方有權(quán)自行或委托他人對(duì)房屋進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于在各類(lèi)房屋交易平臺(tái)發(fā)布房源信息等。2.義務(wù)甲方應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方看房時(shí)間，通知方式可選擇電話、短信或書(shū)面通知等，通知中應(yīng)明確看房具體日期、時(shí)間段及預(yù)計(jì)看房人數(shù)等信息。例如，甲方應(yīng)至少提前[x]小時(shí)通知乙方，如看房時(shí)間為上午10點(diǎn)至12點(diǎn)，預(yù)計(jì)看房人數(shù)為[x]人。甲方應(yīng)確?？捶咳藛T的身份真實(shí)、合法，并告知乙方看房人員的基本情況及看房目的。如甲方未事先告知，乙方有權(quán)拒絕配合看房。甲方應(yīng)要求看房人員遵守乙方租賃房屋期間的各項(xiàng)規(guī)定，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得干擾乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)。如因看房人員原因造成房屋損壞或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在看房過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向看房人員介紹房屋的真實(shí)情況，不得故意隱瞞房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等重要信息。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)拒絕甲方在不合理時(shí)間內(nèi)要求的看房請(qǐng)求。不合理時(shí)間指乙方正常休息時(shí)間（一般指晚上[具體時(shí)間]至次日早上[具體時(shí)間]）、乙方正在進(jìn)行重要活動(dòng)或因特殊情況不方便配合看房的時(shí)間等。乙方有權(quán)要求甲方在看房前對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和清潔，以確保房屋處于相對(duì)整潔、舒適的狀態(tài)。乙方有權(quán)在看房過(guò)程中全程陪同，以保障自身權(quán)益，監(jiān)督看房人員的行為。2.義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方合理的看房通知后，積極配合甲方安排看房事宜，不得無(wú)故拒絕。乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的整潔和有序，在看房前對(duì)房屋內(nèi)個(gè)人物品進(jìn)行適當(dāng)整理，保持房屋外觀和內(nèi)部環(huán)境相對(duì)良好。但乙方無(wú)需對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造以滿(mǎn)足看房需求。乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，如解答看房人員關(guān)于房屋租賃情況等方面的疑問(wèn)，但不得提供虛假信息或作出誤導(dǎo)性陳述。四、看房安排1.甲方應(yīng)提前制定看房計(jì)劃，盡量避免在同一時(shí)間段安排過(guò)多批次看房，以免給乙方造成過(guò)多干擾。如因特殊情況需要集中安排看房，甲方應(yīng)提前與乙方充分溝通并取得乙方同意。2.每次看房時(shí)間原則上控制在[x]小時(shí)以?xún)?nèi)，以減少對(duì)乙方正常生活或經(jīng)營(yíng)的影響。如看房人數(shù)較多或看房人員有特殊需求，導(dǎo)致看房時(shí)間可能延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)提前告知乙方并協(xié)商確定延長(zhǎng)后的看房時(shí)間。3.看房過(guò)程中，甲方應(yīng)引導(dǎo)看房人員按照預(yù)定路線參觀房屋，不得隨意進(jìn)入乙方私人區(qū)域或翻動(dòng)乙方物品。如看房人員因特殊原因需要進(jìn)入乙方私人區(qū)域的，甲方應(yīng)事先征得乙方同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未提前合理時(shí)間通知乙方看房，或通知的看房時(shí)間不合理，乙方有權(quán)拒絕配合看房，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失（如因拒絕看房導(dǎo)致乙方需向他人支付的違約金等）。若甲方未確?？捶咳藛T身份真實(shí)、合法，或未要求看房人員遵守相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方房屋損壞、生活或經(jīng)營(yíng)受到干擾、遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋或賠償乙方全部損失。若甲方故意隱瞞房屋重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方無(wú)故拒絕配合甲方合理的看房要求，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的潛在客戶(hù)流失等損失。損失賠償金額根據(jù)甲方提供的相關(guān)證據(jù)確定。若乙方在看房過(guò)程中故意設(shè)置障礙、干擾看房活動(dòng)正常進(jìn)行，或提供虛假信息、作出誤導(dǎo)性陳述，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為促成房屋交易而支出的費(fèi)用、潛在客戶(hù)的索賠費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)