石家莊正式合同協(xié)議

石家莊正式合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就以下標的物或服務達成一致意見，特訂立本合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標的物或服務具體描述（一）房屋買賣1.房屋基本信息房屋坐落于石家莊市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/辦公等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋朝向為[東/南/西/北]，房屋所在樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。2.房屋配套設施該房屋附帶車庫/車位，車位編號為[x]，面積為[x]平方米。房屋內包含裝修及附屬設施，具體如下：[詳細列舉裝修情況，如墻面、地面材質，門窗類型，廚衛(wèi)設備品牌及型號等附屬設施情況]。（二）貨物買賣1.貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量貨物名稱為[具體貨物名稱]，規(guī)格型號為[詳細規(guī)格型號]。數(shù)量為[x]件/套/箱等（詳細數(shù)量）。2.貨物質量標準貨物應符合國家相關質量標準以及行業(yè)通行標準，具體標準如下：[詳細說明質量要求，如外觀、性能、材質成分、物理及化學指標等]。貨物應具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關質量證明文件。（三）服務提供1.服務內容甲方為乙方提供[具體服務名稱]服務，包括但不限于[詳細列舉服務涵蓋的具體項目和工作內容]。2.服務標準甲方應按照行業(yè)公認的標準和規(guī)范提供服務，確保服務質量達到[具體標準要求，如服務響應時間、服務完成質量指標、服務人員資質要求等]。在服務過程中，甲方應保持與乙方的密切溝通，及時向乙方反饋服務進展情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照合同約定向乙方交付標的物或提供服務，并確保所交付的標的物符合合同約定的質量標準，所提供的服務達到合同約定的服務標準。向乙方提供與標的物或服務相關的必要文件和資料，如房屋產權證書、貨物質量檢驗報告、服務方案等。在交付標的物前，妥善保管標的物；在提供服務過程中，盡到合理謹慎的義務，確保服務質量。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定接收甲方交付的標的物或接受甲方提供的服務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務按照合同約定向甲方支付款項，付款方式及時間如下：[詳細約定付款方式，如一次性付款、分期付款的具體時間節(jié)點及金額等]。在接收標的物時，應及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與合同約定不符，應在合理期限內通知甲方。在接受服務過程中，應積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和信息。三、價格及付款方式（一）價格1.房屋買賣該房屋成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.貨物買賣每件/套/箱貨物的單價為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），總價為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。以上價格包含貨物本身價格、運輸費、裝卸費、稅費等一切費用。3.服務提供本服務的總費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。費用明細如下：[詳細列舉各項服務費用的構成及金額]。（二）付款方式1.房屋買賣乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在[具體過戶時間或交房時間等關鍵時間節(jié)點前]，將首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同監(jiān)管的賬戶。剩余房款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方通過銀行貸款方式支付。乙方應在簽訂貸款合同并取得銀行貸款審批通過后[x]日內，將貸款金額支付至甲方指定賬戶。如乙方貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到通知后[x]日內以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分。2.貨物買賣乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付預付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方發(fā)貨前，乙方應支付貨款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。貨物到達乙方指定地點并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應在[x]日內支付剩余貨款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.服務提供乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付服務預付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成服務進度的[x]%時，乙方應支付服務費用的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。服務全部完成且經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應在[x]日內支付剩余服務費用人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間、地點及方式（一）房屋買賣1.交付時間甲方應在[具體交房時間]前，將房屋交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照房屋成交價格的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點房屋交付地點為房屋所在地，即石家莊市[具體地址]。3.交付方式甲方應向乙方提供房屋鑰匙、房屋產權證書、物業(yè)交割清單等相關資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。雙方應在房屋交接清單上簽字確認，完成房屋交付。（二）貨物買賣1.交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將貨物交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照合同總價的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點貨物交付地點為乙方指定地點，即[詳細地址]。3.交付方式甲方負責將貨物運輸至交付地點，并承擔運輸費用。貨物到達交付地點后，乙方應及時進行驗收。如貨物存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在[x]日內進行更換或補足。（三）服務提供1.交付時間甲方應按照本合同約定的服務進度，按時完成各項服務內容。如因甲方原因導致服務延遲，每逾期一日，甲方應按照服務總費用的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照服務總費用的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點服務交付地點為乙方指定地點或通過線上方式向乙方提供服務成果（如電子文檔、報告等）。3.交付方式甲方應將服務成果以書面報告、電子文檔、實際操作演示等方式交付給乙方，并確保乙方能夠正常接收和使用。乙方應在收到服務成果后的[x]日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)服務成果不符合合同約定，應及時通知甲方，甲方應在[x]日內進行整改或重新提供服務，直至達到合同要求。五、驗收標準及方法（一）房屋買賣1.驗收標準房屋驗收應按照國家相關房屋質量驗收標準以及本合同約定的房屋狀況進行。重點檢查房屋主體結構是否安全，墻面、地面是否平整，門窗是否能夠正常開關，水電線路是否暢通，廚衛(wèi)設施是否能夠正常使用等。房屋附屬設施應與合同約定一致，如車庫/車位的面積、位置、配套設施等應符合要求。2.驗收方法乙方應在房屋交付前，自行或委托專業(yè)機構對房屋進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時記錄并要求甲方進行整改。雙方應在房屋交接時，共同對房屋進行現(xiàn)場查驗，對發(fā)現(xiàn)的問題進行確認，并在房屋交接清單上注明整改情況和完成時間。（二）貨物買賣1.驗收標準貨物驗收應按照本合同約定的質量標準進行，包括貨物的外觀、規(guī)格、型號、數(shù)量、性能等方面。貨物應具備產品合格證書、質量檢驗報告等相關質量證明文件。乙方有權對貨物進行抽樣檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物存在質量問題或與合同約定不符，甲方應承擔相應的責任。2.驗收方法貨物到達乙方指定地點后，乙方應在[x]日內組織驗收。驗收時，乙方應按照合同約定的標準對貨物進行逐一檢查，并對貨物的質量、數(shù)量等進行確認。如乙方發(fā)現(xiàn)貨物存在質量問題或與合同約定不符，應在驗收后的[x]日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內進行處理，如更換貨物、補足數(shù)量、退還貨款等。（三）服務提供1.驗收標準服務驗收應按照本合同約定的服務標準進行，包括服務內容的完成情況、服務質量、服務響應時間、服務人員資質等方面。甲方應向乙方提供服務報告、服務記錄等相關資料，證明服務已按照合同要求完成。2.驗收方法乙方應在甲方完成服務后，及時組織驗收。驗收過程中，乙方應根據(jù)合同約定的服務標準對服務進行評估，并對服務報告、服務記錄等相關資料進行審核。如乙方發(fā)現(xiàn)服務不符合合同約定，應在驗收后的[x]日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內進行整改或重新提供服務，直至達到合同要求。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間、質量標準交付標的物或提供服務，應承擔違約責任，按照本合同相關條款支付違約金。2.如甲方交付的標的物存在質量問題或與合同約定不符，甲方應負責更換、修理或補足，并承擔因此給乙方造成的損失。如乙方因標的物質量問題無法實現(xiàn)合同目的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或個人信息等，應向乙方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、金額支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因解除合同而遭受的損失。2.如乙方在驗收時故意刁難甲方，或者無正當理由拒絕接收標的物或接受服務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具