租廠房終止合同協(xié)議

租廠房終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃廠房的具體描述1.廠房位置：位于[詳細地址]，該廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。2.廠房現(xiàn)狀：廠房內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要設施設備，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施等]，乙方應在終止合同后按照本協(xié)議約定完好返還。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時騰空并返還租賃廠房。有權檢查乙方對租賃廠房的使用及維護情況。2.義務自本協(xié)議簽訂之日起，不再向乙方收取原合同約定的租金及其他費用。協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關的退場手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權正常使用租賃廠房內(nèi)屬于乙方的物品。2.義務自本協(xié)議簽訂之日起，立即停止在租賃廠房內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營活動，并妥善處理好相關善后事宜，包括但不限于員工安置、客戶通知等。按照本協(xié)議約定的時間和標準，將租賃廠房騰空并返還給甲方。騰空時應保證廠房內(nèi)無乙方遺留的物品、垃圾等，且廠房的結構、設施設備等應保持完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。配合甲方辦理與租賃廠房相關的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、終止時間及騰空返還期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空租賃廠房，并將廠房鑰匙及相關物品返還給甲方。四、費用結算1.乙方應在騰空廠房并辦理交接手續(xù)前，向甲方結清租賃期間的所有費用。經(jīng)雙方核對無誤后，甲方應向乙方出具費用結算清單及發(fā)票。2.如乙方在租賃期間有物品存放在租賃廠房內(nèi)，且甲方因保管該物品產(chǎn)生費用的，乙方應在騰空廠房時一并支付該費用。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準騰空并返還租賃廠房，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃廠房，由此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方未結清租賃期間的所有費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權在乙方未支付費用范圍內(nèi)暫停辦理相關交接手續(xù)。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常辦理退場手續(xù)，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________