私人租賃加油站合同協(xié)議

私人租賃加油站合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[加油站具體地址]的加油站（以下簡稱"該加油站"），乙方有意租賃該加油站進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.加油站設(shè)施該加油站占地面積為[x]平方米，擁有[具體加油機(jī)數(shù)量]臺加油機(jī)，儲油罐[具體儲油罐數(shù)量及規(guī)格，如3個30立方米的儲油罐]個，配套有完善的加油設(shè)備、儲油設(shè)施、消防設(shè)施、辦公用房、營業(yè)用房等相關(guān)設(shè)施設(shè)備，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.經(jīng)營范圍乙方可在該加油站內(nèi)從事汽油、柴油的零售業(yè)務(wù)，以及經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的其他附屬業(yè)務(wù)，但應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及加油站實(shí)際經(jīng)營情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)保證該加油站具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)提供加油站的土地使用證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理與加油站經(jīng)營相關(guān)的各種證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)對加油站的土地、房屋及其他基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營該加油站。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因，導(dǎo)致加油站無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，合法經(jīng)營該加油站，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員招聘、安全管理等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。定期對加油站的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。因乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照國家有關(guān)規(guī)定，做好加油站的安全、環(huán)保等工作，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。如乙方對租賃場地及設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。如乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同的約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方未按照本合同約定的期限交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法