種植用地出租合同協(xié)議

種植用地出租合同協(xié)議?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的種植用地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的種植用地位于______________________（詳細(xì)地址），土地面積為______畝，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。（可附圖說(shuō)明）2.土地用途：該土地僅用于種植農(nóng)作物，乙方不得擅自改變土地用途，如需進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并已完成相關(guān)土地整理工作，達(dá)到可耕種狀態(tài)。土地上現(xiàn)有______（如有）等附屬設(shè)施，雙方確認(rèn)其現(xiàn)狀，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用和維護(hù)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)_____元，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，無(wú)需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證所出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。按照本合同約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方解決在土地使用過(guò)程中遇到的與周邊村民等相關(guān)的協(xié)調(diào)問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。在租賃期間，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用土地。對(duì)土地上的附屬設(shè)施享有使用權(quán)，并在租賃期滿后按照本合同約定交還甲方。自主組織種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自負(fù)盈虧。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附屬設(shè)施。如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)附屬設(shè)施，須經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀。負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，做好病蟲害防治、防火、防盜等工作，因乙方管理不善導(dǎo)致的一切損失由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理土地上的農(nóng)作物、附屬設(shè)施等，將土地交還甲方。五、土地交付與收回1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況。2.收回時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地及地上附屬設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)保持良好的耕種狀態(tài)，地上附屬設(shè)施應(yīng)無(wú)損壞。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付土地占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足所欠款項(xiàng)。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附屬設(shè)施的，除應(yīng)按照本合同約定恢復(fù)原狀或賠償損失外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及已使用期間的租金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)完成整改或賠償，逾期未完成的，甲方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各