相鄰關(guān)系協(xié)議書范本

相鄰關(guān)系協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方不動(dòng)產(chǎn)相鄰，為了正確處理相鄰關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、相鄰不動(dòng)產(chǎn)情況1.甲方不動(dòng)產(chǎn)甲方擁有位于[具體地址]的不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)為[房屋/土地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。其四至為：東至[相鄰方情況]，南至[相鄰方情況]，西至[相鄰方情況]，北至[相鄰方情況]。該不動(dòng)產(chǎn)上建有[房屋具體狀況，如住宅、商業(yè)用房等]，目前用于[居住/經(jīng)營(yíng)等具體用途]。2.乙方不動(dòng)產(chǎn)乙方擁有位于[具體地址]的不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)為[房屋/土地等具體類型]，建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。其四至為：東至[相鄰方情況]，南至[相鄰方情況]，西至[相鄰方情況]，北至[相鄰方情況]。該不動(dòng)產(chǎn)上建有[房屋具體狀況，如住宅、商業(yè)用房等]，目前用于[居住/經(jīng)營(yíng)等具體用途]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）通行權(quán)1.雙方同意，為保障各自不動(dòng)產(chǎn)的正常使用，彼此享有合理的通行權(quán)。甲方有權(quán)通過乙方不動(dòng)產(chǎn)的[具體通行區(qū)域，如門前道路、通道等]到達(dá)公共道路，乙方有權(quán)通過甲方不動(dòng)產(chǎn)的[具體通行區(qū)域，如門前道路、通道等]到達(dá)公共道路。2.在行使通行權(quán)時(shí)，雙方應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)的影響，不得故意破壞對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)上的設(shè)施或造成不必要的損害。如因通行需要必須臨時(shí)占用對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)的部分區(qū)域，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在使用完畢后及時(shí)恢復(fù)原狀。3.通行費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因通行己方不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，但如因特殊情況（如一方不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域進(jìn)行大規(guī)模修繕等）導(dǎo)致通行路線改變或通行不便，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由造成不便的一方承擔(dān)。（二）排水權(quán)1.雙方不動(dòng)產(chǎn)的排水系統(tǒng)應(yīng)合理銜接，以保障各自不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)的排水暢通。甲方不動(dòng)產(chǎn)的排水應(yīng)通過合理的排水管道或溝渠自然流入乙方不動(dòng)產(chǎn)周邊的公共排水設(shè)施，乙方不動(dòng)產(chǎn)的排水應(yīng)通過合理的排水管道或溝渠自然流入甲方不動(dòng)產(chǎn)周邊的公共排水設(shè)施。2.任何一方不得擅自堵塞或改變排水管道、溝渠的走向和用途，影響對(duì)方的排水。如因一方的原因?qū)е屡潘粫常o對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并及時(shí)恢復(fù)排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.在暴雨等特殊天氣情況下，雙方應(yīng)相互配合，共同采取措施確保排水暢通。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方排水區(qū)域存在堵塞等問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商解決排水問題。（三）采光權(quán)1.雙方應(yīng)尊重彼此的采光權(quán)，不得在自己的不動(dòng)產(chǎn)上建造建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，影響對(duì)方不動(dòng)產(chǎn)的正常采光。2.甲方不得在距離乙方房屋窗戶[具體距離]米范圍內(nèi)建造高于乙方房屋采光標(biāo)準(zhǔn)的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施；乙方不得在距離甲方房屋窗戶[具體距離]米范圍內(nèi)建造高于甲方房屋采光標(biāo)準(zhǔn)的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。3.如因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等原因需要改變采光狀況，導(dǎo)致一方采光受到影響的，相關(guān)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予受影響方合理的補(bǔ)償，并采取措施盡量減少對(duì)采光的影響。（四）通風(fēng)權(quán)1.雙方應(yīng)保障彼此不動(dòng)產(chǎn)的通風(fēng)順暢，不得在自己的不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)置障礙物或進(jìn)行其他影響對(duì)方通風(fēng)的行為。2.甲方應(yīng)確保其房屋的門窗等通風(fēng)設(shè)施正常開啟和使用，不得故意關(guān)閉或遮擋通風(fēng)口，影響乙方房屋的通風(fēng)；乙方應(yīng)確保其房屋的門窗等通風(fēng)設(shè)施正常開啟和使用，不得故意關(guān)閉或遮擋通風(fēng)口，影響甲方房屋的通風(fēng)。3.在對(duì)各自不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造或建設(shè)時(shí)，應(yīng)充分考慮對(duì)對(duì)方通風(fēng)的影響，不得擅自改變房屋的原有通風(fēng)結(jié)構(gòu)。如因特殊情況需要改變通風(fēng)結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可進(jìn)行。（五）防險(xiǎn)權(quán)1.雙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止因自己不動(dòng)產(chǎn)的原因給對(duì)方造成損害。如甲方應(yīng)確保其房屋結(jié)構(gòu)安全，防止墻體倒塌、屋頂?shù)袈涞任＜耙曳桨踩?；乙方?yīng)確保其房屋結(jié)構(gòu)安全，防止墻體倒塌、屋頂?shù)袈涞任＜凹追桨踩?.對(duì)于可能影響對(duì)方安全的危險(xiǎn)物品或設(shè)施，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施消除危險(xiǎn)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方房屋存在漏電、漏水等可能危及自身安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方；乙方發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在漏電、漏水等可能危及自身安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)協(xié)商解決危險(xiǎn)問題。3.在遇到自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）或其他緊急情況時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同采取措施防止災(zāi)害擴(kuò)大，減少損失。如一方因不可抗力等原因?qū)е缕洳粍?dòng)產(chǎn)出現(xiàn)危險(xiǎn)狀況，可能危及對(duì)方安全的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施進(jìn)行防范。（六）維護(hù)與修繕義務(wù)1.雙方各自負(fù)責(zé)維護(hù)自己不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和外觀整潔，不得在自己不動(dòng)產(chǎn)上進(jìn)行有損對(duì)方利益的行為。如甲方不得在其房屋外墻上亂涂亂畫、張貼廣告等影響乙方房屋外觀；乙方不得在其房屋外墻上亂涂亂畫、張貼廣告等影響甲方房屋外觀。2.對(duì)于相鄰部分的共有設(shè)施（如共用的圍墻、排水管道、通風(fēng)管道等），雙方應(yīng)共同承擔(dān)維護(hù)和修繕的責(zé)任。維護(hù)和修繕費(fèi)用按照雙方各自使用該設(shè)施的受益比例分擔(dān)，但另有約定的除外。3.如一方發(fā)現(xiàn)共有設(shè)施出現(xiàn)損壞或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]日內(nèi)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用分擔(dān)方式，并及時(shí)進(jìn)行維修。如因一方怠于履行通知義務(wù)或不配合維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如一方未按照本協(xié)議約定的期限履行義務(wù)（如未及時(shí)支付通行費(fèi)用、未按時(shí)進(jìn)行排水設(shè)施維修等），每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[具體期限]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[具體期限]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本