碧桂園精裝合同協(xié)議

碧桂園精裝合同協(xié)議?甲方（開發(fā)商）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的位于[樓盤名稱及具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），且甲方提供精裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的精裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.精裝修房屋基本情況該房屋為[房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，建筑面積為[x]平方米。精裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝修，廚房、衛(wèi)生間的潔具及裝修，室內(nèi)門窗的安裝，水電線路鋪設(shè)，以及室內(nèi)必要的裝飾裝修等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)墻面：客廳、臥室墻面采用[具體品牌及型號]乳膠漆，顏色為[色號]；廚房、衛(wèi)生間墻面采用[具體品牌及型號]瓷磚，規(guī)格為[長×寬]，顏色為[色號]。地面：客廳、臥室地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]實木復(fù)合地板，厚度為[x]毫米，顏色為[色號]；廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]防滑瓷磚，規(guī)格為[長×寬]，顏色為[色號]。頂面：客廳、臥室頂面采用[具體品牌及型號]集成吊頂，顏色為[色號]；廚房、衛(wèi)生間頂面采用[具體品牌及型號]鋁扣板吊頂，顏色為[色號]。廚房：配備[具體品牌及型號]整體櫥柜，包含吊柜、地柜、石英石臺面，水槽為[具體品牌及型號]不銹鋼水槽，爐灶為[具體品牌及型號]燃?xì)庠?。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間配備[具體品牌及型號]馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具。馬桶為[具體品牌及型號]智能馬桶（如有），洗手盆為[具體品牌及型號]陶瓷洗手盆，淋浴花灑為[具體品牌及型號]恒溫花灑。門窗：入戶門為[具體品牌及型號]防盜門，室內(nèi)門為[具體品牌及型號]實木復(fù)合門，窗戶為[具體品牌及型號]斷橋鋁合金窗，玻璃為[具體規(guī)格及類型]中空玻璃。水電線路：強(qiáng)電線路采用[具體品牌及型號]電線，弱電線路采用[具體品牌及型號]網(wǎng)線、電話線等，插座、開關(guān)為[具體品牌及型號]。衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域設(shè)置漏電保護(hù)裝置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取精裝修費用。對乙方提出的合理裝修變更要求，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)進(jìn)行評估并決定是否同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負(fù)責(zé)組織施工單位進(jìn)行裝修工程施工，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工安全、文明施工。提供裝修工程的售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修或更換。在裝修工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定組織驗收，并向乙方提供裝修工程質(zhì)量合格證明文件。向乙方提供裝修工程的設(shè)計圖紙、施工方案等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在裝修工程竣工后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對裝修工程進(jìn)行驗收。對裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付精裝修費用。配合甲方進(jìn)行裝修工程施工，提供必要的協(xié)助和便利條件。不得擅自更改房屋的主體結(jié)構(gòu)或破壞裝修工程已完成部分。在裝修工程驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)。三、精裝修費用及支付方式1.精裝修費用該房屋的精裝修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含了完成本協(xié)議約定的精裝修范圍內(nèi)所有項目的費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付精裝修費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如水電線路鋪設(shè)完成、墻面地面基層處理完成等]后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付精裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在裝修工程竣工并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余的精裝修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、裝修工程工期1.裝修工程開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[x]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照精裝修費用的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照精裝修費用的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、裝修工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)滿足本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序裝修工程竣工后，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知后的[x]日內(nèi)，組織相關(guān)人員對裝修工程進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署裝修工程驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗收，直至驗收合格為止。因甲方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。3.質(zhì)保期裝修工程的質(zhì)保期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的保修責(zé)任，因甲方原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換；因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量問題，甲方可有償進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期屆滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或未在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付精裝修費用，或未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如乙方逾期支付超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照精裝修費用的[x]%支付違約金，乙方已支付的預(yù)付款不予退還。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議