租賃柴火灶臺(tái)合同協(xié)議

租賃柴火灶臺(tái)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用柴火灶臺(tái)的需求，甲方愿意將其所有的柴火灶臺(tái)出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.柴火灶臺(tái)基本情況甲方出租給乙方的柴火灶臺(tái)位于__________________（詳細(xì)地址），該灶臺(tái)為[材質(zhì)及規(guī)格描述，例如磚砌結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高[x]米，設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)灶口]。2.配套設(shè)施配備有相應(yīng)的通風(fēng)排煙系統(tǒng)，以確保使用過程中室內(nèi)空氣流通良好，排煙順暢。提供必要的烹飪工具，包括但不限于鐵鍋[規(guī)格及數(shù)量]個(gè)、鐵鏟[數(shù)量]把、火鉗[數(shù)量]把等。灶臺(tái)周邊設(shè)置有儲(chǔ)物區(qū)域，方便乙方放置食材、調(diào)料等物品。3.使用燃料乙方使用本柴火灶臺(tái)時(shí)需使用甲方指定的柴火作為燃料，燃料的供應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)或乙方自行按照甲方要求采購。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。此租金為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策等原因需要收回租賃物的，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方使用。負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保在租賃期間內(nèi)租賃物處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。為乙方提供必要的使用指導(dǎo)和安全提示，告知乙方使用柴火灶臺(tái)的注意事項(xiàng)，確保乙方安全使用。不得干擾乙方正常使用租賃物，尊重乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及其配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或影響正常使用的問題，有權(quán)及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃物及其配套設(shè)施，不得損壞租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的清潔衛(wèi)生，保持租賃物及周邊環(huán)境整潔。使用柴火時(shí)應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保用火安全，不得在非指定區(qū)域堆放易燃物品，不得私拉亂接電線等。如因乙方用火不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃物及其配套設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)解決問題，確保乙方能夠正常使用租賃物。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)租賃物。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方損壞租賃物的價(jià)值較大，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租給他人使用的，乙方應(yīng)按照租賃物重置價(jià)格賠償甲方的損失。若乙方未遵守消防安全規(guī)定，引發(fā)火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，包括但不限于租賃物的修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的其他財(cái)產(chǎn)損失以及給第三方造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，乙方已支付的租金不予退還。六、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物及其配套設(shè)施且無損壞、無欠費(fèi)等情況下，無息退還乙方押金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與