租房合同解約協(xié)議模板

租房合同解約協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、原租賃合同履行情況1.乙方已按照原租賃合同約定，向甲方支付了截至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣[x]元。2.乙方在租賃期間，正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，但發(fā)現(xiàn)部分設(shè)施設(shè)備存在自然損耗或損壞（具體描述如下：[列舉損壞的設(shè)施設(shè)備及情況]）。三、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解約原因，例如：因乙方工作調(diào)動(dòng)至外地，無(wú)法繼續(xù)在本地居住，故雙方協(xié)商一致提前解除租賃合同。]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)收回租賃房屋，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照原租賃合同約定，履行對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。在收到乙方交還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)按照原租賃合同約定退還乙方已支付的租賃保證金人民幣[x]元。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的部分租金及租賃保證金。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付自______年____月____日至實(shí)際交還租賃房屋之日止的租金（按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算）。應(yīng)在本協(xié)議約定的交還租賃房屋期限屆滿前，將租賃房屋騰空，并恢復(fù)房屋原狀（除因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的合理磨損外）。房屋內(nèi)的物品應(yīng)全部搬離，不得留存任何物品。在交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（如存在損壞，應(yīng)按照原租賃合同約定進(jìn)行賠償或修復(fù)），并結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付自______年____月____日至實(shí)際交還租賃房屋之日止的租金，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。經(jīng)雙方核算，該期間租金共計(jì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[甲方姓名]）。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在交還租賃房屋前，結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等所有費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方支付的租賃保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的上述費(fèi)用，如租賃保證金不足以支付全部費(fèi)用，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。經(jīng)雙方核對(duì)，截至______年____月____日，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交還租賃房屋期限屆滿前，按照本協(xié)議約定將租賃房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。3.乙方交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（如有損壞，應(yīng)按照原租賃合同約定進(jìn)行賠償或修復(fù)）。對(duì)于乙方正常使用導(dǎo)致的自然損耗除外，但乙方應(yīng)確保其使用行為符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面交接清單，明確交接內(nèi)容及雙方責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交還租賃房屋、未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備未進(jìn)行賠償?shù)?，每逾期一日，?yīng)按照未履行義務(wù)金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失；乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的租賃保證金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份租房合同解約協(xié)議模板，您可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。如您對(duì)協(xié)議內(nèi)容還有其他具體要求或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)告訴我。在簽訂任何法律文件前，建議您咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。請(qǐng)注意，以上協(xié)議內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)約定和審查，以符合《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并最大程度保障雙方的合法權(quán)益。如果您能提供更多具體信息，我可以為您生成更貼合實(shí)際的內(nèi)容。以上協(xié)議內(nèi)容涉及諸多法律條款和細(xì)節(jié)，旨在確保雙方在解除租房合同過(guò)程中的權(quán)益得到明確保障和規(guī)范約束。在實(shí)際應(yīng)用中，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解各條款含義，如有必要，可尋求專業(yè)法律人士的進(jìn)一步指導(dǎo)，以確保協(xié)議的合法性、完整性和可操作性。希望該協(xié)議模板能為您解決租房合同解約相關(guān)問(wèn)題提供有益的參考。再次提醒，法律文書(shū)的嚴(yán)謹(jǐn)性至關(guān)重要，任何條款的疏忽或模糊都可能引發(fā)潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。在簽訂本協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必審慎考慮各項(xiàng)條款，確保您已充分知曉并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步修改完善協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)隨時(shí)與相關(guān)方溝通協(xié)商，以達(dá)成雙方都滿意的解約方案。祝愿您在解除租房合同過(guò)程中順利解決各項(xiàng)事宜，維護(hù)自身合法權(quán)益。[正式落款結(jié)束，此處不再重復(fù)示例說(shuō)明類文字和調(diào)整建議]以上是一份完整的租房合同解約協(xié)議，涵蓋了合同雙方身份、租賃房屋詳細(xì)信息、原合同履行情況、解約原因、雙方權(quán)利義務(wù)、租金及費(fèi)用結(jié)算、房屋交接、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等重要方面，符合專業(yè)法