種草坪租地合同協(xié)議

種草坪租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于種植草坪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方租賃該土地的用途為種植草坪。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/平方米，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將租賃土地上的草坪及相關(guān)附屬設(shè)施清理完畢，恢復(fù)土地原狀。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期間的租金比例退還乙方租金。2.義務(wù)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且具備合法的出租手續(xù)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與種植草坪相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地種植草坪。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)租賃土地上種植的草坪進(jìn)行經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營收益。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照乙方已支付但尚未使用期間的租金比例退還乙方租金，并有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在租賃土地上的投入進(jìn)行合理補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際投入情況協(xié)商確定）。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)租賃土地上草坪的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，確保草坪的質(zhì)量和產(chǎn)量。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃土地上的草坪及相關(guān)附屬設(shè)施清理完畢，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞土地及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工費(fèi)等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，積極配合甲方及相關(guān)部門的管理工作。五、草坪種植及養(yǎng)護(hù)要求1.草坪品種及規(guī)格：乙方應(yīng)按照甲方的要求或市場需求選擇適宜的草坪品種進(jìn)行種植，草坪的規(guī)格應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。2.種植要求：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)開始種植草坪，并保證在[x]日內(nèi)完成全部種植工作。種植過程中，乙方應(yīng)保證草坪的成活率達(dá)到[x%]以上。如因乙方種植不當(dāng)導(dǎo)致草坪成活率未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為止。補(bǔ)種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.養(yǎng)護(hù)要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上草坪的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，確保草坪生長良好，美觀整齊。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致草坪出現(xiàn)病蟲害、生長不良等問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，避免損失擴(kuò)大。因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、土地交付及返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地返還：租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)土地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地返還確認(rèn)書。如乙方未按照約定返還土地或附屬設(shè)施，或返還時(shí)土地及附屬設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設(shè)施、未按時(shí)返還土地等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式