租賃合同作廢協(xié)議模板

租賃合同作廢協(xié)議模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目具體描述]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），合同編號為______?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意作廢原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原租賃合同基本情況1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述租賃物為[詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，如位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局]等；若為服務(wù)租賃，需詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，如提供為期[x]個月的[服務(wù)項目名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[具體服務(wù)細(xì)節(jié)]等]。租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式：租金為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]。押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后無息退還押金。二、作廢原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定作廢原租賃合同，原因如下：[詳細(xì)說明作廢合同的原因，如因市場環(huán)境變化、雙方經(jīng)營策略調(diào)整等，需明確且合理]。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止按照原租賃合同向乙方主張權(quán)利，包括但不限于租金、押金、違約責(zé)任等。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理與原租賃合同相關(guān)的解除手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。4.甲方應(yīng)確保在原租賃合同履行過程中不存在未向乙方披露的影響乙方權(quán)益的事項，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將租賃物或服務(wù)項目恢復(fù)至簽訂原租賃合同前的狀態(tài)（如有損壞，應(yīng)按照原租賃合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償）。3.乙方應(yīng)向甲方返還與原租賃合同相關(guān)的所有文件、資料、物品等，包括但不限于租賃合同原件、租金支付憑證、押金收據(jù)等。4.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定結(jié)清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、取暖費等，如因乙方未結(jié)清費用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金按照實際租賃期限進(jìn)行結(jié)算，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付租金至____年__月__日。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余未發(fā)生租賃期間對應(yīng)的租金人民幣[x]元退還給乙方。退款方式為[轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[乙方姓名]]。2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃期間所有費用的結(jié)算清單，并按照結(jié)算清單支付相應(yīng)費用。對于乙方租賃期間使用的水電費、物業(yè)費、取暖費等，如甲方已先行墊付的，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內(nèi)將甲方墊付的費用支付給甲方。雙方應(yīng)就費用結(jié)算進(jìn)行詳細(xì)核對，如有爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于租金損失、租賃物損壞修復(fù)費用、因乙方未結(jié)清費用導(dǎo)致甲方承擔(dān)的額外費用等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照原租賃合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。原租賃合同未約定違約金的，違約方應(yīng)按照違約行為給對方造成損失的一定比例（如[x]%）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但違約金金額最高不超過人民幣[x]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于雙方的身份證明文件、原租賃合同復(fù)印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽