租用專用電梯合同協(xié)議

租用專用電梯合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有租用專用電梯的需求，甲方擁有相應(yīng)的電梯及服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租用專用電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備甲方提供的專用電梯位于[具體地點(diǎn)]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，額定載重量為[x]千克，運(yùn)行速度為[x]米/秒，電梯層數(shù)為從[起始樓層]至[終止樓層]。該電梯具備完善的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖保護(hù)裝置等，以確保電梯運(yùn)行安全可靠。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于定期巡檢、清潔、潤(rùn)滑、電氣系統(tǒng)檢查、機(jī)械部件調(diào)試等，以保證電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。甲方配備專業(yè)的電梯操作人員，負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行操作。操作人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保電梯運(yùn)行安全、平穩(wěn)、高效。在電梯運(yùn)行過程中，如出現(xiàn)故障或異常情況，甲方操作人員應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方維修人員進(jìn)行搶修。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)為乙方提供電梯使用相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，解答乙方在電梯使用過程中遇到的問題。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定向乙方收取電梯租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用電梯，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)的措施。在乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停電梯服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方提供合格的電梯及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)電梯的維修、保養(yǎng)和安全管理工作，確保電梯運(yùn)行安全可靠。如因甲方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期對(duì)電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保操作人員具備良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。配合乙方做好電梯使用過程中的相關(guān)工作，如協(xié)助乙方進(jìn)行電梯使用安全宣傳、應(yīng)急演練等。在電梯出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作時(shí)，提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用電梯的影響。如因不可抗力等特殊原因?qū)е码娞轃o法正常運(yùn)行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取相應(yīng)的措施，盡快恢復(fù)電梯運(yùn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，按照正常使用方法使用電梯。要求甲方按照合同約定提供電梯及相關(guān)服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。對(duì)電梯的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或運(yùn)行異常等情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付電梯租金及相關(guān)費(fèi)用。告知甲方電梯使用人員正確的使用方法和注意事項(xiàng)，教育使用人員遵守電梯安全操作規(guī)程。配合甲方做好電梯的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理工作，如協(xié)助甲方進(jìn)行電梯機(jī)房及轎廂的清潔、配合甲方進(jìn)行電梯年檢等。不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或拆除電梯的安全保護(hù)裝置等，如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在電梯出現(xiàn)故障或需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和支持。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的電梯租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、操作人員費(fèi)用等，但不包括電梯運(yùn)行過程中的電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的電梯租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方未出現(xiàn)違約行為，在合同期滿或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為[x]年，自[起始日期]至[終止日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需提前終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方提供電梯及相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)或安全管理工作，導(dǎo)致電梯不符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)暫停支付租金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停服務(wù)后的[x]天內(nèi)仍未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。如乙方擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或拆除電梯的安全保護(hù)裝置等，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。如乙方未配合甲方做好電梯的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、操作人員資質(zhì)證書等。甲方（蓋章）：_______