離婚房屋拆分協(xié)議書模板

離婚房屋拆分協(xié)議書模板?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，婚后共同購買了位于______（房屋具體地址）的房產（房產證號：______）?，F(xiàn)因雙方感情破裂，經協(xié)商一致，達成如下離婚房屋拆分協(xié)議：一、房屋基本情況及歸屬約定1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.經雙方協(xié)商，該房屋歸______（男方/女方）所有。房屋所有權人應在本協(xié)議生效后的______個工作日內配合另一方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，所需稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。3.房屋內的附屬設施，包括但不限于固定裝修、電器設備（如空調______臺、電視______臺、冰箱______臺等）、家具（如沙發(fā)______套、床______張等）等，隨房屋一并歸______（男方/女方）所有。二、房屋補償及支付方式1.鑒于房屋歸______（男方/女方）所有，由______（男方/女方）向另一方支付房屋補償款人民幣______元。2.補償款支付方式為：______（一次性支付/分期支付）。若選擇一次性支付，應在本協(xié)議生效后的______個工作日內支付完畢；若選擇分期支付，具體支付方式如下：第一期：在本協(xié)議生效后的______個工作日內支付人民幣______元；第二期：在______年______月______日前支付人民幣______元；第三期：在______年______月______日前支付人民幣______元。三、雙方權利義務（一）房屋所有權人的權利義務1.權利享有房屋的完全所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。有權要求另一方配合辦理房屋產權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定支付房屋補償款。保證房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因房屋產權問題給另一方造成損失的，應承擔全部賠償責任。在辦理房屋產權變更登記手續(xù)過程中，承擔法律法規(guī)規(guī)定應由房屋所有權人承擔的相關稅費及費用。（二）獲得補償方的權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。在房屋所有權人辦理產權變更登記手續(xù)過程中，有權要求其提供必要的協(xié)助和配合。2.義務配合房屋所有權人辦理房屋產權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關證件及材料，并簽署相關文件。在房屋交付前，保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞房屋內的附屬設施或改變房屋結構。四、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付房屋補償款及違約金，同時違約方應承擔另一方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋補償款金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或承擔違約責任，同時違約方應承擔另一方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、損壞房屋內的附屬設施或改變房屋結構，應負責恢復原狀，并賠償另一方因此遭受的全部損失。若無法恢復原狀，應按照附屬設施或房屋結構的市場價值進行賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋產權登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月__