租地用合同協(xié)議

租地用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，南至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，西至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹，北至[相鄰?fù)恋亟缦廾枋鯹。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，租賃土地面積為[x]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。若因土地權(quán)屬問(wèn)題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的損失等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。若因乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地及地上附著物。因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞或地上附著物損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還土地及附屬設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.在租賃期間，乙方如需將土地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同約定，且乙方應(yīng)就第三方在租賃土地上的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。五、土地交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保交付的土地符合乙方使用要求，不存在影響乙方正常使用的障礙，如地上建筑物、附著物清理完畢，通水通電通路等。3.返還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃土地返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的土地應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常使用損耗外，土地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)無(wú)損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在租賃土地上存在的地上附著物及青苗，由雙方在交付土地前進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并形成書(shū)面清單。2.租賃期間，因乙方使用土地需要對(duì)地上附著物進(jìn)行改造、新建或種植青苗的，乙方應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或合同解除后，對(duì)于乙方在租賃土地上新建的建筑物、構(gòu)筑物及種植的青苗等，按照以下方式處理：屬于乙方投資建設(shè)且符合相關(guān)規(guī)劃及法律法規(guī)要求的，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由乙方自行拆除，恢復(fù)土地原狀；若甲方同意保留，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。屬于乙方擅自建設(shè)或不符合相關(guān)規(guī)劃及法律法規(guī)要求的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有