租地簡單協(xié)議書范本

租地簡單協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，租賃土地面積為______平方米（大寫______平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（明確約定土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等）。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年每平方米______元（大寫______元）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。每年租金總額為______元（大寫______元）。2.租金支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等）。乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)獲得相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方違反本協(xié)議約定時除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用土地。對租賃土地進行合法的開發(fā)、利用和經(jīng)營。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實施。合理使用土地，不得損壞土地及地上附著物。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)負責(zé)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，自負盈虧。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、稅費、環(huán)保費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金______元（大寫______元）。2.押金退還：租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，且已按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還土地后的______個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余部分退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有）。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。乙方損壞土地及地上附著物的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營租賃土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元（大寫______元），同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金。七、合同解除1.協(xié)議期滿解除：租賃期滿，本協(xié)議自動解除。2.協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。3.法定解除：在租賃期間，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；其他符合法定解除條件的情形。八、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知條款：本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式送達對方。郵寄送達的，以掛號信或特快專遞發(fā)出之日起______個工作日視為送達；專人送達的，以對方簽收之日視為送達；電子郵件送達的，以郵件發(fā)出之日起______個工作日視為送達。送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因地址變更未通知對方導(dǎo)致的一切后果由變更方自行承擔(dān)。2.協(xié)議變更與補充：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙