私人車庫(kù)出售合同協(xié)議

私人車庫(kù)出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的私人車庫(kù)一處，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：本合同所涉及的車庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，具體位置見附件一（車庫(kù)位置示意圖）。2.車庫(kù)面積：該車庫(kù)建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.車庫(kù)用途：該車庫(kù)僅作為停放車輛使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫(kù)設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施清單，如卷簾門、照明設(shè)備等]等設(shè)施，乙方對(duì)車庫(kù)設(shè)施現(xiàn)狀表示認(rèn)可。二、價(jià)格及付款方式1.車庫(kù)價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該車庫(kù)的出售價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫(kù)出售款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)出售的車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售，并保證該車庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。4.甲方應(yīng)按照合同約定維護(hù)車庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施的正常使用功能，確保乙方接收車庫(kù)時(shí)設(shè)施完好。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定接收車庫(kù)，并在接收后享有對(duì)車庫(kù)的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付車庫(kù)購(gòu)買款，如逾期付款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]支付違約金。3.乙方在使用車庫(kù)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)受到損壞或引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改建、擴(kuò)建、破壞等行為。如需對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)，應(yīng)事先通知甲方，并在不影響車庫(kù)正常使用的前提下進(jìn)行。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在車庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付，甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)鑰匙等相關(guān)物品，并確保乙方能夠正常使用車庫(kù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《車庫(kù)交付確認(rèn)書》，確認(rèn)車庫(kù)的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若該車庫(kù)具備產(chǎn)權(quán)變更條件，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方提出產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付車庫(kù)或車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。如乙方因此遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)買款或擅自改變車庫(kù)用途、破壞車庫(kù)設(shè)施等，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照合同總價(jià)款的[x%]支付違約金。如甲方因此遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_________________