租賃合同解約協(xié)議書模板

租賃合同解約協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（具體地址）的______（標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述，例如：房屋、商鋪、設(shè)備等）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同，并簽訂本解約協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保解約事宜順利進(jìn)行。一、標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述1.標(biāo)的物位置：甲方出租給乙方的標(biāo)的物位于______，具體門牌號為______。該標(biāo)的物建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。2.標(biāo)的物用途：乙方租賃該標(biāo)的物用于______（明確租賃用途，如居住、辦公、經(jīng)營等）。3.標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備：標(biāo)的物內(nèi)配備了以下設(shè)施設(shè)備，包括但不限于______（詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、冰箱、桌椅、照明設(shè)備等）。二、解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于____年__月__日解除上述租賃合同，解約原因?yàn)開_____（詳細(xì)說明解約原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本解約協(xié)議書的約定，按時交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)收取乙方按照本解約協(xié)議書約定應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供解除租賃合同所需的相關(guān)證明文件和資料。在乙方交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，按照本解約協(xié)議書的約定退還乙方已支付的剩余租金、押金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的解約手續(xù)，如注銷租賃登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本解約協(xié)議書的約定，退還已支付的剩余租金、押金及其他費(fèi)用。在交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的收條和證明文件。2.義務(wù)按照本解約協(xié)議書的約定，按時交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備完好無損。如存在損壞或缺失，應(yīng)按照本解約協(xié)議書的約定進(jìn)行賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。配合甲方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的解約手續(xù)，如提供必要的文件和資料等。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至____年__月__日的租金，共計(jì)人民幣______元。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣______元（大寫：______元整）。2.押金結(jié)算：乙方租賃時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本解約協(xié)議書的約定交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于____年__月__日前將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在解約前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)，乙方尚欠______（具體費(fèi)用名稱）人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。五、租賃標(biāo)的物交還1.交還時間：乙方應(yīng)于____年__月__日____時前，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持原狀，無損壞、無污漬、無異味，相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本解約協(xié)議書的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收方式：甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物時進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的____小時內(nèi)進(jìn)行處理。如乙方未能按時處理，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議書的約定退還乙方已支付的剩余租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議書，并要求甲方按照本解約協(xié)議書約定金額的____%支付違約金，同時退還已支付的全部款項(xiàng)。2.若乙方未按照本解約協(xié)議書的約定按時交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議書，并要求乙方按照租金總額的____%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本解約協(xié)議書的約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議書，并要求乙方按照未結(jié)清金額的____%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本解約協(xié)議書的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本解約協(xié)議書的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本解約協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：_