租賃水泥場地合同協(xié)議

租賃水泥場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃水泥場地的需求，甲方愿意將其擁有的水泥場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的水泥場地位于__________________[詳細地址]。2.場地面積：該水泥場地面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。（可根據(jù)實際情況詳細描述四至邊界）3.場地用途：乙方租賃該水泥場地用于__________________（如貨物堆放、車輛停放、臨時施工等具體用途）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按半年支付等）。乙方應(yīng)在每月/季/半年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回場地，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限的租金比例退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的水泥場地符合安全使用標準，無權(quán)屬糾紛，能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將場地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如有需要）。租賃期間，甲方應(yīng)負責對場地及附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營活動，不得干涉乙方正常使用場地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃場地享有合法的占有、使用權(quán)利。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入場地或干擾乙方的正常使用。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)自行承擔因使用場地而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按照規(guī)定及時繳納。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場地及附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞場地內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。五、場地維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責場地主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.對于乙方因正常使用導致的場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復或承擔相應(yīng)的維修費用。如乙方未及時修復，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用場地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過______日的。擅自改變場地用途的。擅自轉(zhuǎn)租場地的。在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。未經(jīng)甲方書面同意，連續(xù)______日以上未使用場地的。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定將場地交付給乙方使用的。未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用場地，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)修復的。因甲方原因?qū)е聢龅卮嬖跈?quán)屬糾紛，影響乙方正常使用的。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙