租賃合同協(xié)議正規(guī)版

租賃合同協(xié)議正規(guī)版?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情若為租賃物，詳細(xì)描述其名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。例如：租賃物為[房屋地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施名稱及狀況]。若為設(shè)備租賃，需寫明設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、購置時(shí)間、使用狀況等。如：租賃設(shè)備為[設(shè)備名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[x]臺(tái)，購置時(shí)間為[購置日期]，設(shè)備運(yùn)行正常，無重大故障歷史。2.服務(wù)內(nèi)容對(duì)于服務(wù)類租賃，明確服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、要求等。例如：乙方為甲方提供[服務(wù)項(xiàng)目名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)涵蓋的工作范圍]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[闡述服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、效率等方面的標(biāo)準(zhǔn)]，服務(wù)要求需符合[相關(guān)行業(yè)規(guī)范或特定要求]。二、租賃期限1.起始日期：本租賃合同自[起始日期]起生效。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物或完成服務(wù)。3.續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為租賃物租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。若為服務(wù)類租賃，服務(wù)費(fèi)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費(fèi)包含[詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用所涵蓋的項(xiàng)目]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金或服務(wù)費(fèi)：[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并寫明支付周期，如每月/每季度等具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。乙方應(yīng)在每期支付期限屆滿前[x]天，將租金或服務(wù)費(fèi)足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的租金或服務(wù)費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金或服務(wù)費(fèi)。對(duì)租賃物享有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求乙方及時(shí)通知并配合進(jìn)行維修或處理。若乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付租賃物或提供服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保租賃物符合正常使用要求。在租賃期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。應(yīng)保證所提供的租賃物或服務(wù)不存在權(quán)利瑕疵，不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^程中受到第三方的權(quán)利主張或干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃物或接受服務(wù)。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物，但不得損害租賃物的原有價(jià)值或影響其正常使用。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金或服務(wù)費(fèi)。按照合同約定的用途合理使用租賃物或接受服務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途或超出服務(wù)范圍。妥善保管租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物及其附屬設(shè)施。因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物或完成服務(wù)，并保證租賃物或服務(wù)成果符合本合同約定的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得逾期交還租賃物或拖延完成服務(wù)。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保管責(zé)任，因保管不善造成租賃物丟失、損毀的，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際價(jià)值賠償甲方損失。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得利用租賃物或服務(wù)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏韶?zé)任或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善保管租賃物、遵守法律法規(guī)及合同約定等。3.押金退還：租賃期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且按照本合同約定交還租賃物或完成服務(wù)，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償款，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法按時(shí)維修的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明預(yù)計(jì)維修時(shí)間。因乙方故意或重大過失造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或向甲方支付賠償款。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成的租賃物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)于服務(wù)類租賃，如因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失；如因乙方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。2.保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。保養(yǎng)周期為[具體保養(yǎng)周期，如每月/每季度等]。乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，并按照甲方的要求正確使用租賃物，避免因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物過早損壞或影響其使用壽命。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金或服務(wù)費(fèi)及押金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。若甲方提供的租賃物不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃物，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，除按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若乙方擅自改變租賃物的用途、損壞租賃物及其附屬設(shè)施、逾期交還租賃物或拖延完成服務(wù)等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。如乙方的違約行為導(dǎo)致租賃物價(jià)值減少或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照租賃物的重置價(jià)值賠償甲方損失。若乙方利用租賃物或服務(wù)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，退還押金（如有）。2.法定解除：若一方出現(xiàn)下列情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。一方有其他違約行為致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.解除程序：解除合同方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起[x]天內(nèi)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，可以在接到通知后的[x]天內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求確認(rèn)解除合同的效力。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方送達(dá)地址為：[甲方地址]，收件人為：[甲方收件人姓名]，聯(lián)系電話為：[甲方電話]。乙方送達(dá)地址為：[乙方地址]，收件人為：[乙方收件人姓名]，聯(lián)系電話為：[乙方電話]。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后[x]天內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，按照原送達(dá)地址送達(dá)的相關(guān)文件視為已有效送達(dá)。2.合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽