私人車庫出租合同協(xié)議

私人車庫出租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其私人車庫出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述甲方將位于[車庫具體地址]的私人車庫（以下簡稱"該車庫"）出租給乙方使用。該車庫建筑面積為[x]平方米，車庫內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施清單，如停車位、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金總額]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫首月租金金額]）及租賃保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫租賃保證金金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。3.甲方收取租金及租賃保證金時，應(yīng)向乙方出具收款憑證。租金及租賃保證金的支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶信息或收款地址]。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應(yīng)保證該車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施設(shè)備的正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.租賃期間，甲方如需提前收回車庫，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及租賃保證金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車庫。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當造成車庫及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方如需將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。五、車庫的使用與維護1.乙方應(yīng)按照車庫的設(shè)計用途使用車庫，不得在車庫內(nèi)堆放易燃易爆物品或從事其他危險活動。2.乙方應(yīng)負責(zé)車庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持車庫整潔。3.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)車庫及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對車庫進行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。如乙方擅自進行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)按照租金標準的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租賃保證金。同時，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金及其他費用給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途、將車庫轉(zhuǎn)租給第三方或違反車庫所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租賃保證金。同時，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約給對方造成其他損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。