租賃合同上手寫終止協(xié)議

租賃合同上手寫終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），就乙方租賃甲方位于[租賃標的物具體地址]的[租賃標的物詳細描述，如房屋、商鋪、場地等]事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止上述租賃合同，并達成如下終止協(xié)議：一、租賃標的物詳情1.租賃物位置：[租賃標的物具體地址]，該地址具體地理位置為[詳細描述，如位于某大廈第幾層，具體門牌號等]，周邊標志性建筑有[列舉周邊標志性建筑名稱]。2.租賃物用途：乙方租賃該標的物用于[具體用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營等]。3.租賃物面積：租賃標的物建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及確認，該面積與租賃合同約定面積相符。4.租賃物附屬設施：甲方交付租賃物時，附帶提供了以下附屬設施及設備（詳細列舉附屬設施及設備清單，如空調(diào)[品牌及型號，數(shù)量]臺、電梯[品牌及型號，數(shù)量]部、消防設施[詳細說明消防設施種類及情況]等）。乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，按照附件《附屬設施設備交接清單》對上述附屬設施及設備進行核對及驗收，并將驗收情況書面通知甲方。附屬設施設備如有損壞或缺失，乙方應按照附件《附屬設施設備維修及賠償標準》進行賠償或修復。二、終止原因雙方一致同意，由于[詳細說明提前終止租賃合同的原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方自身原因等]，決定提前終止《租賃合同》。三、權利義務1.租金及費用結(jié)算截止至本終止協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[支付截止日期]，尚未支付的租金為[未付租金金額]。乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)向甲方支付完畢上述未付租金。乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)自行結(jié)清。甲方應提供相關費用結(jié)算清單供乙方核對，乙方對結(jié)算清單如有異議，應在收到清單后[x]日內(nèi)提出，雙方共同核實后進行調(diào)整。2.租賃物返還乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃物騰空并返還給甲方。返還的租賃物應保持原狀（正常使用損耗除外），包括但不限于附屬設施設備應能正常使用、墻面地面無損壞、門窗完好等。在返還租賃物前，乙方應負責清理租賃物內(nèi)的所有物品，并將租賃物打掃干凈。如乙方未按要求清理或打掃，甲方有權自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方返還租賃物時，甲方應按照附件《附屬設施設備交接清單》進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應按照附件《附屬設施設備維修及賠償標準》進行賠償或修復。3.押金退還甲方在收到乙方支付的未付租金及各項費用結(jié)清證明，并確認租賃物及附屬設施設備符合返還要求后，應在[x]日內(nèi)將乙方支付的押金[押金金額]無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據(jù)本協(xié)議及租賃合同的約定扣除相應押金作為違約金，剩余押金退還乙方。4.甲方協(xié)助義務甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的退場手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關管理部門溝通協(xié)調(diào)等。在乙方返還租賃物過程中，如遇第三方對租賃物提出權利主張或其他糾紛，甲方應積極協(xié)助乙方解決，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。5.乙方協(xié)助義務乙方應積極配合甲方辦理租賃物的交接及驗收手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理租賃物的注銷備案登記手續(xù)（如有），因辦理該手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或返還租賃物，每逾期一日，應按照未付金額或租賃物價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付租金、費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對租賃物及附屬設施設備造成損壞或擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)等，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，違約方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本終止協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本終止協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本終止協(xié)議生效后，《租賃合同》即