石油化工出租合同協(xié)議

石油化工出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相關石油化工設備及場地資源，乙方有意租賃以滿足其生產經營需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就石油化工設備及場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）設備租賃1.設備名稱及型號[設備1名稱及詳細型號規(guī)格][設備2名稱及詳細型號規(guī)格]......（如有其他設備，依次羅列）2.設備現(xiàn)狀甲方確保所提供的設備均處于可正常運行狀態(tài)，具備相應的生產能力和技術性能。在交付乙方前，已對設備進行了全面的檢查、維護和保養(yǎng)，并提供設備的相關技術資料，包括但不限于設備操作手冊、維修記錄等。3.設備交付地點[詳細交付地點]（二）場地租賃1.場地位置及面積租賃場地位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米。2.場地用途乙方租賃該場地用于[乙方明確的生產經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施甲方提供的場地配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電供應系統(tǒng)、通風設備、消防設施等]，并確保其正常運行。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結束日期至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準1.設備租金設備1的月租金為人民幣[x]元。設備2的月租金為人民幣[x]元。......（如有其他設備，分別列出租金金額）設備租金總計每月人民幣[x]元。2.場地租金場地月租金為人民幣[x]元。（二）租金支付周期租金支付周期為[支付周期時長，如每月、每季度等]。（三）支付方式乙方應在每個支付周期屆滿前[x]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]甲方應在收到租金后[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃標的物及場地的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，有權解除合同。2.義務按照合同約定的時間和標準，向乙方交付租賃標的物及場地，并確保其符合約定的使用條件。負責租賃標的物的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保設備正常運行，場地配套設施完好。如因甲方原因導致設備故障或場地設施損壞，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物及場地相關的手續(xù)，如設備安裝調試、場地使用許可等（如有需要）。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的用途和方式使用租賃標的物及場地。在租賃期限內，對租賃標的物享有使用權，但不得擅自轉租、轉借或轉讓給第三方。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物及場地，不得擅自改變其結構、用途或進行破壞性使用。如因乙方原因導致租賃標的物損壞或場地設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。負責租賃標的物及場地內乙方自身設備的保管、維護和安全防范工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定的時間和方式返還租賃標的物及場地，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得留存租賃標的物及場地內的任何物品。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，依法經營，不得從事違法違規(guī)活動。五、設備維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.甲方負責租賃設備的正常維修、保養(yǎng)工作，確保設備處于良好的運行狀態(tài)。但因乙方操作不當或故意損壞導致的設備故障，維修費用由乙方承擔。2.乙方在使用設備過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]小時內做出響應，并根據(jù)實際情況安排維修人員進行維修。（二）保養(yǎng)計劃甲方應制定詳細的設備保養(yǎng)計劃，并按照計劃定期對設備進行保養(yǎng)。保養(yǎng)記錄應完整保存，乙方有權查閱。六、場地使用與管理（一）場地使用規(guī)定1.乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得在場地內從事違法違規(guī)、污染環(huán)境或損害公共利益的活動。2.乙方應合理安排生產經營活動，不得影響周邊居民的正常生活和其他單位的正常工作秩序。如需進行可能產生噪音、粉塵等影響環(huán)境的作業(yè)，應提前告知甲方，并采取有效的環(huán)保措施。（二）場地管理1.甲方負責場地的整體安全保衛(wèi)工作，包括但不限于大門值守、巡邏等。乙方應積極配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的安全管理制度。2.乙方應負責租賃場地內自身區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作，保持場地整潔。同時，應按照相關規(guī)定做好垃圾分類處理等環(huán)保工作。3.在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對場地進行改建、擴建或增設其他設施。如因生產經營需要確需進行改造的，乙方應提前向甲方提交改造方案，經甲方審核同意后方可實施。改造費用由乙方自行承擔，改造后的設施歸甲方所有。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準交付租賃標的物及場地，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物及場地的，甲方應減少相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常生產經營活動的，應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回租賃標的物及場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，收回租賃標的物及場地，乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自轉租、轉借或轉讓租賃標的物及場地給第三方，甲方有權解除合同，收回租賃標的物及場地，乙方已支付的租金不予退還，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定的時間和方式返還租賃標的物及場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置租賃標的物及場地內乙方留存的物品，由此產生的費用由乙方承擔。八、合同解除（一）協(xié)商解除經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。（二）法定解除1.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，一方有權解除合同。2.一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除合同。3.如因政府行為、法律法規(guī)政策調整等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，一方有權解除合同。（三）解除后的處理合同解除后，乙方應立即停止使用租賃標的物及場地，并按照合同約定的時間和方式返還。甲方應在乙方返還后[x]個工作日內，退還乙方剩余租金及押金（如有）。雙方應根據(jù)實際情況分擔因合同解除而產生的費用和損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或電子郵件等方式發(fā)送至本合同約定的地址。2.如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知另一方。否則，因地址變更導致的通知無法送達的后果，由變更方自行承擔。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除合同。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自