離婚房款分配協(xié)議書模板

離婚房款分配協(xié)議書模板?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）的房款分配事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證編號(hào)]3.購(gòu)房合同簽訂日期：[年/月/日]4.購(gòu)房總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）5.付款方式：[一次性付款/銀行貸款等具體付款方式]，其中首付款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房產(chǎn)房款分配的相應(yīng)份額。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶登記等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與該房產(chǎn)購(gòu)買及房款支付相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房產(chǎn)房款分配的相應(yīng)份額。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付應(yīng)承擔(dān)的房款及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)與銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通辦理提前還貸、貸款變更等手續(xù)，確保該房產(chǎn)的貸款情況符合本協(xié)議履行及房產(chǎn)過(guò)戶等要求，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。三、房款分配方案1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的房款分配如下：甲方應(yīng)得份額為該房產(chǎn)購(gòu)房總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)得份額為該房產(chǎn)購(gòu)房總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.雙方同意，在扣除該房產(chǎn)尚未償還的銀行貸款本金及利息（截至本協(xié)議簽訂之日為人民幣[大寫金額]元整，小寫：￥[具體金額]元）后，由實(shí)際取得該房產(chǎn)所有權(quán)的一方按照以下方式向另一方支付應(yīng)得份額款項(xiàng)：若乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若甲方取得該房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方或甲方（根據(jù)上述房款支付情況）按照約定支付應(yīng)得份額款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)變更至取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方名下。2.在辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方未履行本協(xié)議約定義務(wù)導(dǎo)致產(chǎn)生額外稅費(fèi)的，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。3.對(duì)于該房產(chǎn)的土地使用證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，在辦理過(guò)戶手續(xù)后，由取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方負(fù)責(zé)保管。另一方如需查閱或使用相關(guān)證件，應(yīng)提前通知取得證件方，并在合理范圍內(nèi)配合。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款分配款項(xiàng)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照該房產(chǎn)購(gòu)房總價(jià)款的[x]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)繼續(xù)履行支付應(yīng)得份額款項(xiàng)的義務(wù)。2.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照該房產(chǎn)購(gòu)房總價(jià)款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶等手續(xù)超過(guò)[x]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照該房產(chǎn)購(gòu)房總價(jià)款的[x]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)返還已收取的對(duì)方支付的房款分配款項(xiàng)，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議中關(guān)于如實(shí)提供信息、配合辦理手續(xù)等其他約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存于房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲