租戶轉讓協(xié)議書模板

租戶轉讓協(xié)議書模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其承租的房屋及相關權益轉讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標的物具體描述甲方所承租的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況如下（可詳細列舉，如：室內墻面為白色乳膠漆，地面鋪設[地板材質]地板，配備[家具家電名稱及品牌型號等]）。二、轉讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成房屋交接手續(xù)且相關費用結清后的[x]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。2.甲方應保證其對轉讓房屋享有合法的承租權，有權進行轉讓，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋或遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應向乙方如實告知該房屋的租賃期限、租金支付方式、押金退還情況、房屋現(xiàn)狀及存在的問題等相關信息。4.甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內，協(xié)助乙方與房屋所有權人或出租人辦理房屋租賃變更手續(xù)，將承租權變更至乙方名下，并確保房屋租賃相關的各項手續(xù)合法有效。5.在房屋交接前，甲方應負責清理房屋內的物品，保持房屋的整潔和完好。如因甲方未清理導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。6.甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的水、電、燃氣、物業(yè)等費用的過戶或交接手續(xù)，確保乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋承租權變更等相關手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期付款的，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應按照房屋原租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因導致房屋損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方應在房屋交接后及時辦理與房屋租賃相關的水、電、燃氣、物業(yè)等費用的過戶或交接手續(xù)，并承擔自交接之日起的相關費用。四、房屋交接1.雙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內，按照本協(xié)議約定進行房屋交接。交接時，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀進行檢查和確認，包括房屋的裝修、設施設備、物品等，并制作房屋交接清單，雙方簽字確認。2.房屋交接完成后，該房屋的占有、使用、收益等權利歸乙方所有，與房屋相關的一切風險也同時轉移給乙方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理房屋承租權變更手續(xù)或提供虛假信息的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉讓款或擅自改變房屋用途等，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應向對方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章