租賃合同未到期補充協(xié)議

租賃合同未到期補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，如位于[具體地址]的[房屋具體情況，包括面積、戶型等]房屋，用于[租賃用途]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就原合同未到期部分達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議背景及目的雙方在原合同履行過程中，因[闡述補充協(xié)議產(chǎn)生的具體原因]，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方權利義務，確保原合同的繼續(xù)履行及相關事項的妥善處理，特訂立本補充協(xié)議。二、補充協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍以原合同為準；本補充協(xié)議與原合同如有沖突之處，以本補充協(xié)議為準。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.租賃標的物交付與維護甲方應按照原合同約定的交付標準及時間，向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合安全使用條件。在租賃期間，甲方應負責租賃標的物及其附屬設施設備的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。若因甲方原因?qū)е伦赓U標的物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應費用及由此給乙方造成的損失。2.合同履行協(xié)助甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的各類手續(xù)，如提供必要的證明文件等，確保乙方在租賃期間的合法權益得到保障。對于乙方在租賃期間提出的合理要求和建議，甲方應積極予以回應并協(xié)助解決，但乙方要求不得違反法律法規(guī)及原合同約定。（二）乙方權利義務1.租金及費用支付乙方應按照原合同約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他相關費用。若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空租賃標的物，同時乙方應按照原合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金不予退還。2.租賃標的物使用與保護乙方應按照原合同約定的租賃用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應負責租賃標的物及其附屬設施設備的日常保管和維護，如因乙方使用不當或保管不善導致租賃標的物及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得在租賃標的物上設置抵押、質(zhì)押等他項權利。四、租金調(diào)整及支付方式（一）租金調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整起始日期]起，原合同約定的租金標準調(diào)整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整后，乙方應按照調(diào)整后的租金標準按時支付租金。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、租賃期限延長原合同租賃期限為[原租賃起始日期]至[原租賃結束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長至[新租賃結束日期]。在延長的租賃期限內(nèi)，雙方應繼續(xù)按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行各自的權利義務。六、提前解約相關事宜（一）乙方提前解約若乙方因自身原因需要提前解除本補充協(xié)議及原合同，應提前[x]日書面通知甲方。乙方應按照以下方式向甲方支付違約金及相關費用：1.已使用租賃期限不足原租賃期限一半的，乙方應按照原合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并結清已使用租賃期限內(nèi)的租金及其他相關費用。2.已使用租賃期限超過原租賃期限一半但不足全部租賃期限的，乙方應按照原合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并結清已使用租賃期限內(nèi)的租金及其他相關費用。3.乙方提前解約給甲方造成的其他損失，乙方應承擔賠償責任。（二）甲方提前解約若甲方因自身原因需要提前解除本補充協(xié)議及原合同，應提前[x]日書面通知乙方。甲方應按照以下方式向乙方支付違約金及相關費用：1.已使用租賃期限不足原租賃期限一半的，甲方應按照原合同約定租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用租賃期限對應的租金。2.已使用租賃期限超過原租賃期限一半但不足全部租賃期限的，甲方應按照原合同約定租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用租賃期限對應的租金。3.甲方提前解約給乙方造成的其他損失，甲方應承擔賠償責任。七、違約責任1.除本補充協(xié)議另有約定外，任何一方違反本補充協(xié)議及原合同約定的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本補充協(xié)議及原合同約定的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。八、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充