租賃合同未到期補充協(xié)議

租賃合同未到期補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標(biāo)的物為[詳細描述租賃標(biāo)的物，如位于[具體地址]的[房屋具體情況，包括面積、戶型等]房屋，用于[租賃用途]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同未到期部分達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議背景及目的雙方在原合同履行過程中，因[闡述補充協(xié)議產(chǎn)生的具體原因]，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保原合同的繼續(xù)履行及相關(guān)事項的妥善處理，特訂立本補充協(xié)議。二、補充協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍以原合同為準；本補充協(xié)議與原合同如有沖突之處，以本補充協(xié)議為準。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.租賃標(biāo)的物交付與維護甲方應(yīng)按照原合同約定的交付標(biāo)準及時間，向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合安全使用條件。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。若因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用及由此給乙方造成的損失。2.合同履行協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各類手續(xù)，如提供必要的證明文件等，確保乙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。對于乙方在租賃期間提出的合理要求和建議，甲方應(yīng)積極予以回應(yīng)并協(xié)助解決，但乙方要求不得違反法律法規(guī)及原合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.租金及費用支付乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原合同，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時乙方應(yīng)按照原合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金不予退還。2.租賃標(biāo)的物使用與保護乙方應(yīng)按照原合同約定的租賃用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常保管和維護，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得在租賃標(biāo)的物上設(shè)置抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利。四、租金調(diào)整及支付方式（一）租金調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整起始日期]起，原合同約定的租金標(biāo)準調(diào)整為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準按時支付租金。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、租賃期限延長原合同租賃期限為[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長至[新租賃結(jié)束日期]。在延長的租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、提前解約相關(guān)事宜（一）乙方提前解約若乙方因自身原因需要提前解除本補充協(xié)議及原合同，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付違約金及相關(guān)費用：1.已使用租賃期限不足原租賃期限一半的，乙方應(yīng)按照原合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并結(jié)清已使用租賃期限內(nèi)的租金及其他相關(guān)費用。2.已使用租賃期限超過原租賃期限一半但不足全部租賃期限的，乙方應(yīng)按照原合同約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并結(jié)清已使用租賃期限內(nèi)的租金及其他相關(guān)費用。3.乙方提前解約給甲方造成的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方提前解約若甲方因自身原因需要提前解除本補充協(xié)議及原合同，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付違約金及相關(guān)費用：1.已使用租賃期限不足原租賃期限一半的，甲方應(yīng)按照原合同約定租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用租賃期限對應(yīng)的租金。2.已使用租賃期限超過原租賃期限一半但不足全部租賃期限的，甲方應(yīng)按照原合同約定租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用租賃期限對應(yīng)的租金。3.甲方提前解約給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本補充協(xié)議另有約定外，任何一方違反本補充協(xié)議及原合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本補充協(xié)議及原合同約定的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。八、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充