電梯維保合同補(bǔ)充協(xié)議

電梯維保合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《電梯維保合同》（以下簡稱"原合同"），為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方在履行原合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要對電梯維保的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步細(xì)化和明確，以確保電梯的安全運(yùn)行和維保服務(wù)的順利開展。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維保電梯信息1.電梯數(shù)量：[X]臺。2.電梯型號：[具體型號1]、[具體型號2]......[具體型號X]。3.電梯位置：[詳細(xì)地址1]，樓號為[X]號樓，單元號為[X]單元，樓層范圍為[起始樓層][終止樓層]。[詳細(xì)地址2]，樓號為[X]號樓，單元號為[X]單元，樓層范圍為[起始樓層][終止樓層]。......[詳細(xì)地址X]，樓號為[X]號樓，單元號為[X]單元，樓層范圍為[起始樓層][終止樓層]。（二）維保服務(wù)內(nèi)容1.定期維保乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和原合同約定，每月對每臺電梯進(jìn)行[X]次全面維保工作，包括但不限于電梯機(jī)房設(shè)備檢查、轎廂及層門系統(tǒng)維護(hù)、電氣系統(tǒng)檢測、安全裝置調(diào)試等。每次維保工作完成后，乙方應(yīng)填寫詳細(xì)的維保記錄，并由甲方相關(guān)人員簽字確認(rèn)。在每次定期維保過程中，乙方應(yīng)對電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行維修和排除，并向甲方出具故障報告和維修方案。2.應(yīng)急救援乙方應(yīng)確保24小時應(yīng)急救援值班電話暢通，接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在[X]分鐘內(nèi)響應(yīng)，并在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。對于因電梯故障導(dǎo)致乘客被困的情況，乙方應(yīng)采取有效的救援措施，確保乘客安全，并在救援完成后對電梯進(jìn)行全面檢查和維修，以防止類似故障再次發(fā)生。3.技術(shù)支持乙方應(yīng)定期為甲方提供電梯技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯操作規(guī)范、日常維護(hù)要點(diǎn)、常見故障排除等，培訓(xùn)次數(shù)每年不少于[X]次，培訓(xùn)方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，包括現(xiàn)場培訓(xùn)、視頻培訓(xùn)等。在甲方使用電梯過程中遇到技術(shù)問題時，乙方應(yīng)及時提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決問題。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供維保服務(wù)。在乙方未按照約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)解除原合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向乙方支付維保費(fèi)用。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供電梯機(jī)房鑰匙、允許乙方進(jìn)入電梯運(yùn)行區(qū)域等。及時向乙方反饋電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題和故障，協(xié)助乙方進(jìn)行故障排查和維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取維保費(fèi)用。在甲方未按照約定支付維保費(fèi)用時，有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。有權(quán)根據(jù)電梯的實(shí)際運(yùn)行狀況和維保需求，合理調(diào)整維保計劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯維保服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。配備專業(yè)的維保技術(shù)人員，并確保維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。維保人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維保工作安全、規(guī)范進(jìn)行。定期對維保工具和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其性能良好，能夠滿足維保工作的需要。建立健全電梯維保檔案，詳細(xì)記錄每臺電梯的維保情況、故障維修記錄等，并定期向甲方提供維保檔案副本。在維保過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或需要進(jìn)行重大維修時，應(yīng)及時向甲方報告，并提出合理的維修建議和方案。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和電梯相關(guān)技術(shù)信息。四、費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用1.本補(bǔ)充協(xié)議項下的維保費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方為履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌念~外工作或變更外，不因任何因素調(diào)整。2.維保費(fèi)用明細(xì)如下：定期維保費(fèi)用：人民幣[X]元/月/臺，共[X]臺電梯，每月定期維保費(fèi)用總計人民幣[X]元。應(yīng)急救援費(fèi)用：包含在定期維保費(fèi)用中，不再另行計費(fèi)。技術(shù)支持費(fèi)用：包含在定期維保費(fèi)用中，不再另行計費(fèi)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維保費(fèi)用：支付周期：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付上月的維保費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將維保費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________2.如甲方逾期支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。乙方暫停維保服務(wù)期間，電梯因未及時維保而產(chǎn)生的安全責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定支付維保費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議第四條第（二）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，擅自對電梯進(jìn)行改造、修理或改動電梯的任何部件，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維保工作，乙方不承擔(dān)因此延誤維保工作的責(zé)任，且甲方應(yīng)按照延誤期間應(yīng)支付的維保費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行維保義務(wù)超過[X]日，乙方有權(quán)解除原合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供維保服務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于電梯維修費(fèi)用、甲方因電梯故障導(dǎo)致的營業(yè)損失、第三方索賠費(fèi)用等。2.若乙方未按照約定的時間響應(yīng)甲方的應(yīng)急救援通知或未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，每逾期一次，應(yīng)按照本次維保費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方維保人員在維保過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應(yīng)接受相關(guān)部門的處罰，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。4.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定建立健全電梯維保檔案或未定期向甲方提供維保檔案副本，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢；如逾期未整改，每逾期一日，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議項下維保費(fèi)用總額的[X‰]向甲方支付違約金。5.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定，擅自將維保工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除原合同，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議項下維保費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[補(bǔ)充協(xié)議終止日期]。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充和完善，與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面