租賃終止合同協(xié)議書模板

租賃終止合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就租賃終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳情1.房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、家具[詳細(xì)清單]等]，雙方確認(rèn)在租賃期間內(nèi)乙方正常使用，除自然損耗外，應(yīng)保持設(shè)備設(shè)施的完好。二、租賃期限及終止時間1.原租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.終止時間：本協(xié)議生效之日起，原租賃合同即行終止，雙方的租賃關(guān)系自______年____月____日終止。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至______年____月____日的租金共計人民幣[x]元。乙方已支付租金情況如下：已支付租金至______年____月____日，金額為人民幣[x]元，剩余未支付租金為人民幣[x]元。經(jīng)雙方核對，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣[x]元支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]）。2.押金退還乙方租賃期間向甲方支付的租賃押金為人民幣[x]元。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并將租賃標(biāo)的物按照本協(xié)議約定交還甲方且經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)在租賃終止前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。經(jīng)雙方核實，截至______年____月____日，乙方應(yīng)支付水電費共計人民幣[x]元，物業(yè)費共計人民幣[x]元，燃?xì)赓M共計人民幣[x]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將上述費用支付至甲方指定賬戶。雙方應(yīng)相互配合，提供相關(guān)費用的繳費憑證及結(jié)算明細(xì)，確保費用結(jié)算清晰準(zhǔn)確。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。在租賃終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方押金，并配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)保證對租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間按照原租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在租賃終止之日或之前，將租賃標(biāo)的物騰空并交還甲方，保持租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好、清潔，不得留存任何物品或垃圾。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃標(biāo)的物進行任何形式的裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同約定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、租賃標(biāo)的物交還1.交還時間：乙方應(yīng)在______年____月____日之前將租賃標(biāo)的物交還甲方。如乙方未能在約定時間交還，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[x]倍向甲方支付占有使用費。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品全部清空，包括但不限于個人物品、家具、電器等，并打掃干凈，達(dá)到可正常使用的清潔狀態(tài)。乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備正常關(guān)閉，且無損壞。如存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品全部交還甲方。3.驗收交接甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或未達(dá)到交還標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即進行修復(fù)或賠償，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。雙方應(yīng)在驗收合格后簽署《租賃標(biāo)的物交接清單》，作為租賃標(biāo)的物已交還的憑證。《租賃標(biāo)的物交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、物品交接情況等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的每日[x%]向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用及按照押金金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實際交還租賃標(biāo)的物之日止的占有使用費。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[x]倍向甲方支付占有使用費。如乙方對租賃標(biāo)的物進行了裝修、改造或增設(shè)他物，且未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充