離婚協(xié)議商品房買賣合同

離婚協(xié)議商品房買賣合同?男方：[男方姓名]，身份證號：[男方身份證號碼]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份證號：[女方身份證號碼]，住址：[女方住址]鑒于男方與女方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的商品房相關(guān)事宜，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.房屋位置：該商品房位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋購買價格：雙方于[購房時間]以[男方/女方/雙方共同]名義購買該房屋，購買價格為人民幣[購房總價金額]元。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對該商品房享有相應(yīng)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求女方配合辦理與該商品房相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向女方支付相應(yīng)款項。負(fù)責(zé)該商品房的物業(yè)管理費、水電費等因使用房屋產(chǎn)生的費用（如有其他約定除外）。不得擅自對該商品房進行拆除、改建等影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。保證該商品房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因男方原因?qū)е屡皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）女方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對該商品房享有相應(yīng)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求男方配合辦理與該商品房相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)協(xié)助男方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。不得擅自對該商品房進行出租、轉(zhuǎn)讓等損害男方權(quán)益的行為。保證自身對該商品房相關(guān)權(quán)益的處分行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，如因女方原因?qū)е履蟹皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方一致確認(rèn)，該商品房歸[男方/女方]所有。具體產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，由[負(fù)責(zé)辦理方]負(fù)責(zé)辦理至[具體產(chǎn)權(quán)人]名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在上述期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不追究對方違約責(zé)任。但應(yīng)積極采取措施推進產(chǎn)權(quán)登記辦理工作。四、房屋款項支付1.經(jīng)雙方協(xié)商，[男方/女方]應(yīng)向[另一方]支付房屋補償款人民幣[補償款金額]元。該款項支付方式及時間如下：支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]。支付時間：[具體支付日期]。2.若一方未按照上述約定按時足額支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價款的[x%]支付違約金，同時違約方應(yīng)返還已收取的房屋款項（如有）。五、房屋交付與使用1.該商品房已由雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間實際交付使用，雙方確認(rèn)房屋交付現(xiàn)狀。2.自本協(xié)議生效之日起，由房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方負(fù)責(zé)房屋的日常使用、維護和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日女方（簽字/蓋章）：__________________