短租合同轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

短租合同轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了短租合同（合同編號：[具體編號]，以下簡稱"原短租合同"），現(xiàn)乙方欲將原短租合同項下的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備（詳見附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）一并轉(zhuǎn)租給丙方。2.租賃期限原短租合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。現(xiàn)乙方將其在原短租合同中的租賃期限權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方承接乙方在原短租合同剩余期限內(nèi)的租賃權(quán)益，即自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原短租合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督丙方按照本協(xié)議及原短租合同約定使用房屋。2.義務(wù)保證該房屋符合出租條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響丙方正常使用的問題。按照原短租合同約定履行維修義務(wù)，但因丙方使用不當造成的損壞除外。在丙方正常履行本協(xié)議及原短租合同約定的情況下，不得無故干涉丙方對房屋的使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照原短租合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求丙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.義務(wù)向丙方如實告知原短租合同的各項條款及房屋實際情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備使用狀況、租金及押金情況等。協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，確保轉(zhuǎn)租行為合法有效。保證本協(xié)議的簽訂及轉(zhuǎn)租行為不會違反原短租合同的約定，否則承擔相應(yīng)違約責任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對房屋進行合理裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求甲方按照原短租合同約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用（如有）。按照原短租合同約定的租金標準及支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，因使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及原短租合同約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照原短租合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及費用支付1.租金標準丙方應(yīng)按照原短租合同約定的租金標準向甲方支付租金，即每月租金為人民幣[x]元。2.支付方式租金支付方式按照原短租合同約定執(zhí)行，即[具體支付方式，如每月[x]日前支付當月租金]。3.其他費用丙方在租賃期間應(yīng)自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。四、押金1.押金金額原短租合同約定的押金為人民幣[x]元，乙方已按照原短租合同約定向甲方支付。現(xiàn)丙方承接該押金權(quán)益，如丙方在租賃期間無違約行為，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)按照原短租合同約定將押金退還丙方。2.押金退還條件在丙方按照本協(xié)議及原短租合同約定履行全部義務(wù)，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還丙方。如因丙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、轉(zhuǎn)租費用1.費用金額乙方與丙方經(jīng)協(xié)商一致，丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租費用人民幣[x]元（如有）。該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。2.費用用途該轉(zhuǎn)租費用為乙方將其在原短租合同中的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給丙方的對價，乙方收取該費用后，不再就本協(xié)議涉及的轉(zhuǎn)租事宜向丙方主張其他費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導致丙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。如因甲方原因致使本協(xié)議無法履行或原短租合同提前終止，甲方應(yīng)退還丙方已支付的租金及押金，并按照丙方已支付租金總額的[x]%向丙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未如實告知丙方相關(guān)情況或未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，導致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方違反原短租合同約定，導致甲方要求解除原短租合同或本協(xié)議提前終止的，乙方應(yīng)退還丙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用（如有），并按照丙方已支付轉(zhuǎn)讓費用總額的[x]%向丙方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，丙方已支付的租金及押金不予退還。若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求丙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；若丙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除原短租合同及本協(xié)議，收回房屋，丙方應(yīng)按照原短租合同約定租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____