社保扣除租房合同協(xié)議

社保扣除租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因工作需要租賃甲方房屋，且乙方希望甲方協(xié)助其辦理社保扣除相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月______日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、社保扣除事宜1.乙方委托甲方在其工資中扣除社保費(fèi)用，并代為繳納至社保部門。乙方應(yīng)確保其提供的社保信息準(zhǔn)確無誤，如因乙方提供信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，按時(shí)、足額地為乙方辦理社?？鄢按U手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳缴绫Ｖ袛嗷蛭醋泐~繳納，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)按照其工資收入情況，承擔(dān)相應(yīng)的社保費(fèi)用。具體社保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額以國家及地方社保部門規(guī)定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每月工資發(fā)放日前，將其應(yīng)承擔(dān)的社保費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常居住使用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理社?？鄢嚓P(guān)事宜。4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保乙方正常使用。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及社保費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還該房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。6.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方