球館承包運營合同協(xié)議

球館承包運營合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有球館設施及相關運營資源，乙方具備專業(yè)的球館運營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將球館承包給乙方運營事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.球館位置及設施甲方提供的球館位于[球館詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。球館內(nèi)設有標準的[球館類型，如籃球場、羽毛球場等]場地[X]個，配套有更衣室、淋浴間、休息區(qū)、器材存放區(qū)等附屬設施。球館配備有專業(yè)的運動器材，包括但不限于籃球架、羽毛球網(wǎng)、乒乓球桌等，具體器材清單見本合同附件一。2.運營服務范圍乙方負責球館的日常運營管理，包括但不限于場地的開放與維護、器材的管理與更新、人員的招聘與培訓等。乙方有權自主制定球館的運營策略，開展各類與球館相關的商業(yè)活動，如舉辦賽事、培訓課程、會員招募等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的球館運營管理情況，提出合理的意見和建議。有權按照本合同約定獲取相應的承包收益。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證球館設施符合國家相關安全標準，并向乙方提供球館的產(chǎn)權證明或合法使用證明。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將球館及相關設施設備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。協(xié)助乙方處理球館運營過程中與周邊居民、相關管理部門等的關系，提供必要的支持和幫助。按照本合同約定，配合乙方開展各類運營活動，如提供場地用于舉辦賽事等。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內(nèi)，有權自主經(jīng)營球館，制定合理的運營方案和收費標準。有權使用球館的設施設備進行正常運營活動，但需合理使用并負責維護保養(yǎng)。有權按照本合同約定獲取扣除相關費用后的運營收益。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致球館無法正常運營時，有權要求甲方協(xié)商解決相關問題。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，合法合規(guī)運營球館，不得從事違法違規(guī)活動。負責球館的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施和人員，確保球館運營期間人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。定期對球館設施設備進行檢查、維護和更新，保證設施設備處于良好的運行狀態(tài)。因乙方未及時維護或更新導致設施設備損壞或影響正常運營的，乙方應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他相關費用。負責球館的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持球館內(nèi)整潔衛(wèi)生。積極開展球館的宣傳推廣活動，提高球館的知名度和影響力，增加球館的客流量和營業(yè)收入。定期向甲方提供球館運營情況報告，包括但不限于財務報表、會員情況、賽事活動開展情況等。四、費用及支付方式（一）承包費用1.乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.承包費用的支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]個工作日內(nèi)，將當期承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用1.乙方在運營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關規(guī)定及時繳納。2.如乙方因舉辦賽事、培訓課程等活動需要使用甲方提供的額外場地或設備，應按照雙方另行協(xié)商確定的標準向甲方支付相應的費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時交付球館或提供相關設施設備，導致乙方無法正常運營的，甲方應承擔違約責任，按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常運營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付承包費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變球館的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止違法行為，恢復球館原狀。乙方應按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定履行球館的維護保養(yǎng)義務，導致球館設施設備損壞或無法正常使用，乙方應承擔修復或更換的費用，并按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成球館重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反本合同約定，未按照約定的時間和方式向甲方提供運營情況報告，每逾期一次，應按照[X]元向甲方支付違約金。六、合同的變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應實際情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的一方應提前[X]日書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在承包期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致球館無法繼續(xù)運營，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照本合同約定完成相關交接工作，并支付已產(chǎn)生的費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議