豬場轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議

豬場轉(zhuǎn)讓合同三方協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（見證方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處豬場，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方愿意作為見證方參與本次交易。為明確三方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬場基本情況1.豬場位置：該豬場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.豬場設(shè)施：養(yǎng)殖設(shè)施：包括但不限于豬舍[X]棟，每棟面積為[X]平方米，豬舍內(nèi)配備有自動飲水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等設(shè)備，可滿足[具體養(yǎng)殖規(guī)模]頭生豬的養(yǎng)殖需求。附屬設(shè)施：有飼料儲存?zhèn)}庫[X]間，面積共計[X]平方米；獸醫(yī)室[X]間，面積為[X]平方米；辦公用房[X]間，面積為[X]平方米；以及圍墻、大門等附屬設(shè)施。3.豬場存欄：截至本協(xié)議簽訂之日，豬場存欄生豬共計[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的豬場，該價格為固定總價，包含豬場的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施、存欄生豬以及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備等一切與豬場相關(guān)的資產(chǎn)。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成豬場交付之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的豬場擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該豬場未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實披露豬場的真實情況，包括但不限于豬場的歷史經(jīng)營狀況、存欄生豬的健康狀況、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理豬場的相關(guān)過戶手續(xù)及交接工作，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、養(yǎng)殖許可證變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在豬場交付前，負(fù)責(zé)維持豬場的正常經(jīng)營秩序，確保存欄生豬的安全及養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е仑i場出現(xiàn)任何問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付豬場，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。對受讓的豬場享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，開展生豬養(yǎng)殖經(jīng)營活動。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收豬場后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營豬場，承擔(dān)豬場經(jīng)營過程中的各項費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、養(yǎng)殖飼料費(fèi)、防疫費(fèi)等。尊重豬場原有的員工權(quán)益，如需繼續(xù)聘用原員工，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，與其簽訂勞動合同，保障員工的合法權(quán)益。在豬場經(jīng)營過程中，如因乙方原因?qū)е仑i場出現(xiàn)任何問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：見證甲、乙雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。有權(quán)獲取本協(xié)議約定的見證費(fèi)用。2.義務(wù)：對甲、乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，并確保資料的真實性、合法性和完整性。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違反本協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決問題。按照本協(xié)議約定收取見證費(fèi)用后，為甲、乙雙方提供見證服務(wù)，并出具見證報告。四、豬場交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將豬場交付給乙方。2.交付內(nèi)容：向乙方移交豬場的土地使用權(quán)證書、養(yǎng)殖許可證等相關(guān)證照原件。提供豬場的資產(chǎn)清單，包括但不限于養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備清單、存欄生豬清單等，并確保清單內(nèi)容與實際情況相符。協(xié)助乙方辦理豬場的交接手續(xù)，將豬場的實際控制權(quán)移交給乙方。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在豬場交付后的[X]個工作日內(nèi)，對豬場進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于豬場的土地面積、建筑物狀況、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、存欄生豬健康狀況等是否符合本協(xié)議約定。如乙方發(fā)現(xiàn)豬場存在任何不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)整改并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時間內(nèi)完成驗收的，視為豬場已通過驗收，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付豬場或交付的豬場不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方隱瞞豬場的真實情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、養(yǎng)殖投入等直接損失，以及乙方預(yù)期可得利益損失。如甲方未能協(xié)助乙方辦理豬場的相關(guān)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營豬場的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除繼續(xù)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得豬場的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在接收豬場后，違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，非法經(jīng)營豬場，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押豬場的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還豬場，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.丙方違約責(zé)任：如丙方違反本協(xié)議約定，未能履行見證義務(wù)或提供虛假見證報告，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲、乙雙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等直接損失，以及甲、乙雙方預(yù)期可得利益損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議