狀元坊車位合同協(xié)議

狀元坊車位合同協(xié)議?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有狀元坊[X]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的合法權(quán)益，乙方有意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于狀元坊[具體棟號(hào)及單元]地下[X]層[X]號(hào)，其具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃線及標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，為標(biāo)準(zhǔn)尺寸的機(jī)動(dòng)車停車位。3.使用性質(zhì)：該車位僅供乙方停放自用的小型汽車，不得用于其他任何非停車用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)等。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施，以確保車位的正常使用和車輛的安全停放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用車位。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃許可證等（如有）。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該車位。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，履行與車位相關(guān)的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位及相關(guān)設(shè)施。承擔(dān)使用該車位期間的物業(yè)管理費(fèi)用、停車費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在使用該車位過程中，遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合物業(yè)管理公司的管理工作。三、車位轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.車位轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余車位轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理車位交接手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。四、車位交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理車位交接手續(xù)。2.雙方應(yīng)在約定的交接時(shí)間到達(dá)車位現(xiàn)場(chǎng)，共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)。交接內(nèi)容包括但不限于車位的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等是否與本協(xié)議約定一致。3.如雙方對(duì)車位現(xiàn)狀無(wú)異議，應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交接給乙方。自交接之日起，該車位的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)即由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。4.如在交接過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合本協(xié)議約定為止。在此期間，乙方有權(quán)拒絕支付剩余車位轉(zhuǎn)讓款，且不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方提供合法有效的車位證明文件或協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方轉(zhuǎn)讓的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，全額退還乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓款，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變車位用途或損壞車位及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定使用該車位，或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充