特大庫房出租合同協(xié)議

特大庫房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的特大庫房出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房基本情況1.庫房位置：甲方出租的庫房位于__________________（詳細(xì)地址）。2.庫房面積：庫房建筑面積為______平方米，實(shí)際可使用面積為______平方米。3.庫房結(jié)構(gòu)：庫房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建筑高度為______米，內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，采光充足。4.配套設(shè)施：庫房配備有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、裝卸平臺(tái)等]，確保乙方能夠安全、便捷地使用庫房。二、租賃用途1.乙方租賃該庫房僅用于[明確租賃用途，如貨物存儲(chǔ)、物流中轉(zhuǎn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫房，不得利用庫房從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金每______（年/半年/季度）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還庫房且結(jié)清所有費(fèi)用后的______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證庫房的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用庫房。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供庫房及相關(guān)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)庫房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聨旆考芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案、工商登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.在租賃期間，甲方如需對(duì)庫房進(jìn)行改造、擴(kuò)建或維修，應(yīng)提前______日書面通知乙方。甲方的改造、擴(kuò)建或維修行為不得影響乙方的正常使用，且應(yīng)盡量減少對(duì)乙方造成的不便。如因甲方改造、擴(kuò)建或維修行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房及相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用庫房及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自損壞或改變庫房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的原狀。如因乙方原因?qū)е聨旆考芭涮自O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及庫房所在地的相關(guān)規(guī)定，合法使用庫房。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用庫房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保庫房的安全。如因乙方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生安全事故或火災(zāi)等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.在租賃期間，乙方如需將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得損害甲方的利益，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將庫房及相關(guān)配套設(shè)施交還甲方。乙方交還的庫房及配套設(shè)施應(yīng)保持原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供庫房及相關(guān)配套設(shè)施，或提供的庫房及配套設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自改變庫房用途、損壞庫房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、將庫房轉(zhuǎn)租給第三方或利用庫房從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_