留學(xué)住宿中介合同協(xié)議

留學(xué)住宿中介合同協(xié)議?甲方（中介方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方計(jì)劃前往[留學(xué)國家名稱]留學(xué)，需要甲方提供留學(xué)住宿中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方在[留學(xué)城市名稱]尋找合適的留學(xué)住宿房源，并協(xié)助乙方完成住宿預(yù)訂、入住手續(xù)辦理等相關(guān)事宜。（二）標(biāo)的物具體描述1.住宿類型：甲方提供的住宿類型包括但不限于學(xué)生公寓、寄宿家庭、合租公寓等。2.住宿位置：房源位于[具體地址范圍或周邊環(huán)境描述]，距離乙方留學(xué)學(xué)校[具體距離及交通方式說明]。3.住宿設(shè)施：提供的住宿應(yīng)具備基本生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等，具體設(shè)施清單以實(shí)際提供為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)乙方需求和實(shí)際情況，為乙方推薦合適的住宿房源，但應(yīng)確保房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.義務(wù)積極為乙方尋找符合要求的住宿房源，并及時(shí)向乙方提供詳細(xì)的房源信息，包括房屋位置、設(shè)施情況、租金價(jià)格、租賃條款等。協(xié)助乙方與房東或房屋出租方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成租賃協(xié)議的簽訂，并確保協(xié)議條款符合乙方利益。在乙方簽訂租賃協(xié)議前，對房源的合法性、安全性等進(jìn)行必要的核實(shí)和調(diào)查，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。按照協(xié)議約定為乙方辦理住宿預(yù)訂、入住手續(xù)等相關(guān)事宜，如協(xié)助乙方簽訂租賃合同、交付押金、領(lǐng)取鑰匙等。在乙方入住后，定期回訪乙方，了解乙方的住宿情況，及時(shí)解決乙方在住宿過程中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。有權(quán)對甲方推薦的房源進(jìn)行實(shí)地查看、了解詳細(xì)信息，并根據(jù)自身需求選擇是否租賃。在簽訂租賃協(xié)議前，有權(quán)要求甲方提供關(guān)于房源的詳細(xì)資料和相關(guān)證明文件，以確保自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供個(gè)人信息、留學(xué)計(jì)劃、住宿需求等相關(guān)資料，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。根據(jù)甲方提供的房源信息，及時(shí)進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如對房源滿意，應(yīng)積極配合甲方完成租賃協(xié)議的簽訂等相關(guān)手續(xù)。按照租賃協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守住宿所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宿設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如因自身原因需要提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前[具體通知期限]書面通知甲方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付留學(xué)住宿中介服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.剩余費(fèi)用：在乙方與房東簽訂租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場因素、房源情況等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供合適的住宿房源，或者提供的房源信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致乙方無法簽訂租賃協(xié)議或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理住宿預(yù)訂、入住手續(xù)等相關(guān)事宜，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方提供的個(gè)人信息、留學(xué)計(jì)劃、住宿需求等相關(guān)資料存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致甲方無法為乙方提供合適的住宿房源或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照租賃協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受房東或其他第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部費(fèi)用及損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成留學(xué)住宿相關(guān)事宜為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________