電梯安全協(xié)議書合同

電梯安全協(xié)議書合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備[電梯具體情況描述，如電梯型號、數(shù)量、位置等]，為保障電梯的安全運行，甲方委托乙方提供電梯安全相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯安全事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）電梯維護保養(yǎng)服務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及規(guī)范，定期對甲方電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯處于安全運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、檢查等項目，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容及周期見附件一《電梯維護保養(yǎng)服務(wù)清單》。2.乙方應(yīng)建立完善的電梯維護保養(yǎng)檔案，詳細記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、維修更換部件等信息，并向甲方提供維護保養(yǎng)記錄副本。（二）電梯安全檢測服務(wù)1.乙方應(yīng)按照規(guī)定的時間和頻次，委托具有資質(zhì)的電梯檢測機構(gòu)對甲方電梯進行定期安全檢測，并確保檢測報告的真實性和有效性。檢測報告應(yīng)及時提交給甲方。2.在電梯發(fā)生故障或異常情況時，乙方應(yīng)及時安排專業(yè)技術(shù)人員進行緊急檢測，分析故障原因，并采取有效措施排除故障，確保電梯安全恢復(fù)運行。（三）電梯安全管理咨詢服務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方電梯使用情況及相關(guān)法律法規(guī)要求，為甲方提供電梯安全管理方面的咨詢服務(wù)，包括但不限于電梯安全管理制度的制定、完善，電梯操作人員的培訓(xùn)指導(dǎo)等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理電梯安全相關(guān)的投訴、舉報等事項，并提供合理的解決方案和建議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供電梯安全相關(guān)服務(wù)，并對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉電梯維護保養(yǎng)、檢測等工作的進展情況及結(jié)果。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的詳細信息，包括但不限于電梯型號、數(shù)量、安裝位置、使用情況等，確保乙方能夠全面了解電梯狀況，以便提供準確、有效的服務(wù)。配合乙方進行電梯維護保養(yǎng)、檢測等工作，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供電梯機房鑰匙、井道照明等。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，按時支付服務(wù)費用。負責(zé)電梯使用過程中的安全管理工作，制定并執(zhí)行電梯安全管理制度，確保電梯操作人員持證上崗，并對電梯使用安全負責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利進行。2.義務(wù)具備從事電梯維護保養(yǎng)、檢測等服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及規(guī)范要求。嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求及周期，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯安全相關(guān)服務(wù)，確保電梯安全運行。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、電梯設(shè)備信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在電梯維護保養(yǎng)、檢測等工作中發(fā)現(xiàn)安全隱患或存在可能影響電梯安全運行的問題時，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的整改建議和措施。負責(zé)電梯維護保養(yǎng)、檢測等工作所需的工具、設(shè)備及材料的采購和使用，并確保其質(zhì)量符合相關(guān)標準要求。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，定期對電梯維護保養(yǎng)、檢測等工作進行總結(jié)分析，不斷改進服務(wù)質(zhì)量，提高電梯安全運行水平。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本協(xié)議項下的服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)并經(jīng)甲方確認需要額外進行維修、更換部件等工作所產(chǎn)生的費用除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成首次電梯維護保養(yǎng)服務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余服務(wù)費用在電梯年度安全檢測報告出具且合格后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進行電梯維護保養(yǎng)、檢測等工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求及周期為甲方提供電梯安全相關(guān)服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時承擔(dān)甲方因另行委托第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的額外費用及乙方給甲方造成的其他損失。2.若乙方提供的電梯維護保養(yǎng)、檢測等服務(wù)不符合國家相關(guān)標準及規(guī)范要求，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改，直至符合要求為止。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)的后合同義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、費用結(jié)算等。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：電梯維護保養(yǎng)服務(wù)清單|維護保養(yǎng)項目|維護保養(yǎng)周期|具體內(nèi)容||||||機房設(shè)備清潔|每月|清潔機房內(nèi)電梯控制柜、曳引機、限速器等設(shè)備表面灰塵||曳引機檢查|每月|檢查曳引機潤滑油油位、油溫，查看曳引輪磨損情況，檢查聯(lián)軸器連接是否牢固||限速器檢查|每月|清潔限速器表面，檢查限速器動作靈活性，查看限速器鋼絲繩磨損情況||控制柜檢查|每月|檢查控制柜內(nèi)電器元件外觀是否良好，連接是否牢固，測量電壓、電流等參數(shù)||轎廂及層門系統(tǒng)檢查|每半月|檢查轎廂門、層門運行情況，調(diào)整門機傳動皮帶松緊度，檢查門鎖裝置||導(dǎo)軌檢查|每半月|檢查導(dǎo)軌表面清潔情況，查看導(dǎo)軌磨損情況，檢查導(dǎo)軌支架連接是否牢固||安全鉗檢查|每季度|清潔安全鉗表面，檢查安全鉗動作靈活性，手動試驗安全鉗功能||緩沖器檢查|每季度|檢查緩沖器外觀是否良好，測量緩沖器行程，檢查緩沖器油位||電梯運行性能測試|每季度|測試電梯啟動、運行、停止時的速度、加速度等性能參數(shù)||電氣安全裝置檢查|每季度|檢查電梯電氣安全回路，測試安全觸點、安全