電焊場地租賃合同協(xié)議

電焊場地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方電焊場地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用，該場地面積為[X]平方米。2.場地用途：該場地僅用于乙方進行電焊作業(yè)，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含場地使用費、水電費、物業(yè)費等乙方在租賃場地內經營所需的一切費用，但不包括乙方經營過程中產生的稅費。2.支付方式：乙方應在每月[X]日前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]日內向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并交還場地后的[X]個工作日內，將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞場地設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用場地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，甲方有權對場地進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定為乙方提供場地及相關設施，并負責場地的基本維護，確保場地設施正常運行。如因甲方原因導致場地設施損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用場地。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供場地及相關設施，并在場地設施出現(xiàn)故障時及時進行維修。在租賃期間，乙方有權根據(jù)經營需要對場地進行合理裝修和布置，但不得損壞場地主體結構及甲方提供的設施設備。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用場地及甲方提供的設施設備，不得擅自改變場地用途、損壞場地設施設備。如因乙方原因造成場地設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經營，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。乙方應承擔租賃期間場地內的水電費、物業(yè)費等費用，并按照相關規(guī)定按時繳納。乙方應做好場地的消防安全工作，配備必要的消防器材，確保場地及人員安全。如因乙方原因發(fā)生火災等安全事故，乙方應承擔全部責任，給甲方及第三方造成損失的，乙方應予以賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將場地清理干凈，交還甲方。乙方逾期交還場地的，每逾期一日應按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、場地維修與保養(yǎng)1.甲方應定期對場地進行檢查和維護，確保場地設施設備處于良好運行狀態(tài)。2.對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的場地設施設備故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修。如因不可抗力或乙方使用不當?shù)仍驅е聢龅卦O施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。3.乙方應負責場地內自身設備的維修、保養(yǎng)，并確保其正常運行。乙方設備的維修、保養(yǎng)工作不得影響場地的正常使用，如因乙方設備維修、保養(yǎng)不當造成場地損壞或他人損失的，乙方應承擔賠償責任。六、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。4.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設施設備、從事違法違規(guī)活動或嚴重影響甲方及周邊環(huán)境的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定交還場地。如乙方逾期交還場地，每逾期一日應按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地設施設備、從事違法違規(guī)活動或嚴重影響甲方及周邊環(huán)境的，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）；如給對方造成損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)