電梯改造安裝合同協(xié)議

電梯改造安裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的電梯進(jìn)行改造安裝，乙方具備相應(yīng)的電梯改造安裝資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯改造安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯基本情況1.電梯位置：位于甲方[具體地址]樓[具體樓層]。2.電梯型號(hào)：[電梯品牌及型號(hào)]3.電梯數(shù)量：[X]部（二）改造安裝內(nèi)容1.電梯改造對(duì)電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，更換為[新控制系統(tǒng)品牌及型號(hào)]，以提升電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性和安全性，實(shí)現(xiàn)智能化控制功能，如遠(yuǎn)程監(jiān)控、故障預(yù)警等。更換電梯轎廂內(nèi)部裝飾，采用[新裝飾材料及風(fēng)格]，提升轎廂美觀度和舒適度。具體包括轎廂壁板更換為[材質(zhì)]，天花板更換為[材質(zhì)]，地板更換為[材質(zhì)]等。對(duì)電梯曳引系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和必要的維修或更換部件，確保曳引機(jī)、鋼絲繩、導(dǎo)向輪等關(guān)鍵部件性能良好，符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)化電梯的安全保護(hù)裝置，新增或升級(jí)[具體安全保護(hù)裝置名稱及功能]，如光幕保護(hù)、超載保護(hù)、超速保護(hù)等，確保乘客安全。2.電梯安裝根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及新電梯的安裝要求，進(jìn)行電梯設(shè)備的吊運(yùn)、就位和安裝工作。包括電梯井道的清理、測(cè)量、基礎(chǔ)施工，確保井道符合新電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)。連接電梯各部件，如轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、電氣系統(tǒng)等，進(jìn)行精細(xì)調(diào)試，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適、準(zhǔn)確。安裝電梯配套設(shè)施，如電梯機(jī)房設(shè)備、轎廂通風(fēng)系統(tǒng)、呼叫按鈕及顯示裝置等，確保各設(shè)施正常運(yùn)行且符合相關(guān)規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成電梯改造安裝工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供電梯改造安裝所需的相關(guān)資料，包括但不限于電梯原始圖紙、使用說明書、機(jī)房布置圖等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯改造安裝過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造安裝費(fèi)用。在電梯改造安裝期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保改造安裝工作順利進(jìn)行。例如，協(xié)調(diào)相鄰住戶的關(guān)系，避免因施工對(duì)其造成不必要的影響。對(duì)乙方交付的電梯改造安裝成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造安裝費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。在實(shí)施電梯改造安裝工作過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備完成本項(xiàng)目所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保改造安裝工作符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。提供資質(zhì)證書及相關(guān)人員資質(zhì)證明文件復(fù)印件作為本合同附件。按照本合同約定的改造安裝內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。負(fù)責(zé)提供符合合同約定的電梯設(shè)備及相關(guān)材料，并確保其質(zhì)量合格。提供設(shè)備及材料的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明書等資料作為本合同附件。在施工期間，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或可能影響工程進(jìn)度、質(zhì)量的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。負(fù)責(zé)電梯改造安裝工程的調(diào)試工作，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到合同要求，并向甲方提供調(diào)試報(bào)告。在電梯改造安裝完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。為甲方提供電梯操作培訓(xùn)，使甲方相關(guān)人員能夠熟練操作電梯。培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯的基本原理、操作方法、日常維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等，培訓(xùn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，并提供培訓(xùn)教材。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，承擔(dān)免費(fèi)維修、保養(yǎng)責(zé)任。質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造安裝費(fèi)用本合同項(xiàng)下電梯改造安裝總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、改造安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費(fèi)以及培訓(xùn)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方提出的合同約定外的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯改造安裝工程完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.電梯經(jīng)政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證書后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.電梯改造安裝工程應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等。2.電梯的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如運(yùn)行速度、平層精度、噪聲指標(biāo)、安全保護(hù)裝置功能等。3.電梯設(shè)備及相關(guān)材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量要求，具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。（二）驗(yàn)收方式1.初步驗(yàn)收電梯改造安裝工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查電梯的外觀質(zhì)量、安裝工藝、運(yùn)行情況等是否符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.政府部門驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理電梯的政府部門驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。電梯經(jīng)政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證書后，視為本合同項(xiàng)下的電梯改造安裝工程最終驗(yàn)收合格。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)完整，并提交給甲方備案。2.如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е码娞轃o法正常運(yùn)行給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.質(zhì)保期屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需繼續(xù)由乙方提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造安裝費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成電梯改造安裝工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的電梯設(shè)備及相關(guān)材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知條款本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)采用書面形式，并通過專人送達(dá)、郵寄或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。如以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；如以傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送傳真的記錄時(shí)間為送達(dá)日期。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，責(zé)任由變更方承擔(dān)。（五