電梯改造安裝合同協(xié)議

電梯改造安裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其所有的電梯進行改造安裝，乙方具備相應的電梯改造安裝資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行電梯改造安裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯基本情況1.電梯位置：位于甲方[具體地址]樓[具體樓層]。2.電梯型號：[電梯品牌及型號]3.電梯數(shù)量：[X]部（二）改造安裝內(nèi)容1.電梯改造對電梯的控制系統(tǒng)進行升級，更換為[新控制系統(tǒng)品牌及型號]，以提升電梯運行的穩(wěn)定性和安全性，實現(xiàn)智能化控制功能，如遠程監(jiān)控、故障預警等。更換電梯轎廂內(nèi)部裝飾，采用[新裝飾材料及風格]，提升轎廂美觀度和舒適度。具體包括轎廂壁板更換為[材質(zhì)]，天花板更換為[材質(zhì)]，地板更換為[材質(zhì)]等。對電梯曳引系統(tǒng)進行全面檢查和必要的維修或更換部件，確保曳引機、鋼絲繩、導向輪等關鍵部件性能良好，符合安全運行標準。優(yōu)化電梯的安全保護裝置，新增或升級[具體安全保護裝置名稱及功能]，如光幕保護、超載保護、超速保護等，確保乘客安全。2.電梯安裝根據(jù)甲方現(xiàn)場實際情況及新電梯的安裝要求，進行電梯設備的吊運、就位和安裝工作。包括電梯井道的清理、測量、基礎施工，確保井道符合新電梯安裝標準。連接電梯各部件，如轎廂、對重、導軌、電氣系統(tǒng)等，進行精細調(diào)試，確保電梯運行平穩(wěn)、舒適、準確。安裝電梯配套設施，如電梯機房設備、轎廂通風系統(tǒng)、呼叫按鈕及顯示裝置等，確保各設施正常運行且符合相關規(guī)范。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成電梯改造安裝工作。有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供電梯改造安裝所需的相關資料，包括但不限于電梯原始圖紙、使用說明書、機房布置圖等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理電梯改造安裝過程中所需的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造安裝費用。在電梯改造安裝期間，負責協(xié)調(diào)與其他相關方的關系，確保改造安裝工作順利進行。例如，協(xié)調(diào)相鄰住戶的關系，避免因施工對其造成不必要的影響。對乙方交付的電梯改造安裝成果進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應及時通知乙方進行整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付改造安裝費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。在實施電梯改造安裝工作過程中，有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況和相關技術規(guī)范，對施工方案進行合理調(diào)整，但應及時通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備完成本項目所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術人員，確保改造安裝工作符合國家和地方相關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范以及行業(yè)標準的要求。提供資質(zhì)證書及相關人員資質(zhì)證明文件復印件作為本合同附件。按照本合同約定的改造安裝內(nèi)容、標準和期限，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在施工過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。負責提供符合合同約定的電梯設備及相關材料，并確保其質(zhì)量合格。提供設備及材料的質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明書等資料作為本合同附件。在施工期間，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或可能影響工程進度、質(zhì)量的情況，應及時通知甲方并提出解決方案。負責電梯改造安裝工程的調(diào)試工作，確保電梯各項性能指標達到合同要求，并向甲方提供調(diào)試報告。在電梯改造安裝完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。為甲方提供電梯操作培訓，使甲方相關人員能夠熟練操作電梯。培訓內(nèi)容包括電梯的基本原理、操作方法、日常維護保養(yǎng)知識等，培訓時間不少于[X]小時，并提供培訓教材。在電梯質(zhì)保期內(nèi)，承擔免費維修、保養(yǎng)責任。質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對電梯進行回訪和維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、費用及支付方式（一）改造安裝費用本合同項下電梯改造安裝總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含電梯設備費、改造安裝費、調(diào)試費、運輸費、稅費、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費以及培訓費用等一切相關費用，除因甲方提出的合同約定外的變更導致費用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.電梯設備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.電梯改造安裝工程完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.電梯經(jīng)政府相關部門驗收合格并取得驗收合格證書后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.電梯改造安裝工程應符合國家和地方現(xiàn)行的相關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范以及行業(yè)標準的要求，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310）等。2.電梯的各項性能指標應達到合同約定的標準，如運行速度、平層精度、噪聲指標、安全保護裝置功能等。3.電梯設備及相關材料應符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號和質(zhì)量要求，具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。（二）驗收方式1.初步驗收電梯改造安裝工程完成后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行初步驗收。初步驗收主要檢查電梯的外觀質(zhì)量、安裝工藝、運行情況等是否符合合同要求。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至初步驗收合格。2.政府部門驗收初步驗收合格后，乙方負責協(xié)助甲方辦理電梯的政府部門驗收手續(xù)，并承擔相關費用。電梯經(jīng)政府相關部門驗收合格并取得驗收合格證書后，視為本合同項下的電梯改造安裝工程最終驗收合格。五、質(zhì)保期及售后服務（一）質(zhì)保期質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起[X]年。（二）售后服務1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定，定期對電梯進行回訪和維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。維護保養(yǎng)記錄應詳細完整，并提交給甲方備案。2.如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。因乙方原因?qū)е码娞轃o法正常運行給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.質(zhì)保期屆滿前，乙方應提前[X]天對電梯進行全面檢查和維護保養(yǎng)，確保電梯處于良好運行狀態(tài)。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需繼續(xù)由乙方提供維護保養(yǎng)服務，雙方可另行協(xié)商簽訂維護保養(yǎng)合同。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造安裝費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤或其他損失的，甲方應承擔全部責任。2.若甲方未按照本合同約定提供相關資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導致工程延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求完成電梯改造安裝工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的電梯設備及相關材料不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應負責免費更換合格產(chǎn)品，并承擔因此給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題導致安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，甲方有權自行委托第三方進行維修保養(yǎng)，相關費用由乙方承擔。乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（四）通知條款本合同一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄或傳真等方式送達對方。如以郵寄方式送達的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；如以傳真方式送達的，以發(fā)送傳真的記錄時間為送達日期。一方變更聯(lián)系方式的，應及時通知另一方，否則因聯(lián)系方式變更導致通知無法送達的，責任由變更方承擔。（五