電房維護維修合同協(xié)議

電房維護維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電房設(shè)施設(shè)備，需要進行專業(yè)的維護維修服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方電房維護維修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電房設(shè)施設(shè)備范圍本合同所涉及的電房設(shè)施設(shè)備包括但不限于高低壓配電柜、變壓器、配電箱、電纜橋架、母線槽、電力電纜、控制電纜、直流系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及其他與電房運行相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備。具體設(shè)備清單見本合同附件一《電房設(shè)施設(shè)備清單》。該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.維護維修服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，每月對電房設(shè)施設(shè)備進行不少于[X]次的定期巡檢。巡檢內(nèi)容包括但不限于設(shè)備外觀檢查、運行參數(shù)測量、連接部位緊固情況檢查、接地電阻測試、絕緣電阻測試等。每次巡檢后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細的巡檢報告，記錄巡檢結(jié)果及發(fā)現(xiàn)的問題。維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)根據(jù)電房設(shè)施設(shè)備的運行狀況和使用年限，定期對設(shè)備進行維護保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)工作包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐等。對于需要更換的易損件，乙方應(yīng)及時更換，并確保所更換的配件符合原廠標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)。故障維修：在電房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。乙方應(yīng)迅速判斷故障原因，并采取有效的維修措施，盡快恢復(fù)設(shè)備的正常運行。對于因設(shè)備老化、損壞嚴(yán)重等原因?qū)е聼o法及時修復(fù)的故障，乙方應(yīng)向甲方提供臨時解決方案，并在最短時間內(nèi)安排更換新設(shè)備或進行徹底維修。應(yīng)急搶修：在遇到突發(fā)電力事故或緊急情況時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機制，無條件配合甲方進行應(yīng)急搶修工作。乙方應(yīng)確保應(yīng)急搶修人員和設(shè)備在[X]小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場，并采取一切必要措施，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)，保障甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進行。應(yīng)急搶修結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細的應(yīng)急搶修報告，分析事故原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，并提出預(yù)防措施和改進建議。預(yù)防性試驗：乙方應(yīng)按照國家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，定期對電房設(shè)施設(shè)備進行預(yù)防性試驗。預(yù)防性試驗項目包括但不限于高壓電氣設(shè)備的絕緣電阻測試、介質(zhì)損耗因數(shù)測試、直流電阻測試、交流耐壓試驗等；低壓電氣設(shè)備的絕緣電阻測試、接地電阻測試等。乙方應(yīng)確保試驗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，并根據(jù)試驗結(jié)果對設(shè)備的健康狀況進行評估，為甲方提供合理的維護維修建議。技術(shù)支持與咨詢：乙方應(yīng)向甲方提供電房設(shè)施設(shè)備維護維修方面的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。甲方在日常運行過程中遇到任何與電房設(shè)施設(shè)備相關(guān)的技術(shù)問題，均可向乙方咨詢，乙方應(yīng)及時給予解答和指導(dǎo)。乙方還應(yīng)根據(jù)甲方的需求，定期為甲方提供電房設(shè)施設(shè)備維護維修技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方相關(guān)人員的技術(shù)水平和操作能力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維護維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維護維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供電房設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備圖紙、操作手冊、維護記錄等，以便乙方更好地了解設(shè)備狀況，開展維護維修工作。為乙方的維護維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方進行設(shè)備檢查、測試等工作，提供工作場地、照明、電源等基本設(shè)施。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維護維修費用。在電房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方，并如實告知乙方故障發(fā)生的時間、地點、現(xiàn)象等詳細情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維護維修費用。在履行本合同過程中，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護維修工作的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的補償。根據(jù)維護維修工作的實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。2.義務(wù)具備從事電房維護維修服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保維護維修工作的質(zhì)量和安全。乙方提供的技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的電氣專業(yè)知識和技能，持有有效的電工證等相關(guān)職業(yè)資格證書。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行維護維修義務(wù)，確保電房設(shè)施設(shè)備的正常運行。乙方應(yīng)建立完善的維護維修工作檔案，記錄每次維護維修工作的內(nèi)容、時間、人員、結(jié)果等信息，并定期向甲方提交維護維修工作報告。遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，在維護維修工作過程中采取必要的安全防護措施，確保自身和甲方人員的人身安全以及設(shè)備安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對維護維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的維護維修服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期對維護維修工作進行總結(jié)和分析，不斷改進維護維修技術(shù)和方法，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋意見和實際運行情況，及時調(diào)整維護維修計劃和方案，確保電房設(shè)施設(shè)備始終處于良好的運行狀態(tài)。三、維護維修費用及支付方式（一）維護維修費用1.本合同維護維修費用為每年人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定的全部維護維修服務(wù)所需的費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等。在合同履行期間，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生變更外，該費用不作調(diào)整。2.如甲方要求乙方增加本合同約定以外的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況向甲方提供詳細的費用清單，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照費用清單支付相應(yīng)的費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。2.乙方完成每季度的維護維修工作并向甲方提交季度維護維修工作報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度維護維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。3.在本合同期滿后，乙方完成全部維護維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的維護維修費用，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修更換設(shè)備及材料的歸屬1.在維護維修過程中，乙方因維修需要更換的設(shè)備及材料，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)妥善保管更換下來的設(shè)備及材料，并在合同期滿或合同解除后，按照甲方的要求將其返還給甲方。2.對于乙方更換下來的廢舊設(shè)備及材料，經(jīng)甲方同意后，乙方可按照相關(guān)規(guī)定進行處理，但乙方應(yīng)確保處理過程符合環(huán)保要求，并將處理情況告知甲方。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的維護維修服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的要求。2.電房設(shè)施設(shè)備經(jīng)維護維修后，應(yīng)達到正常運行狀態(tài)，各項運行參數(shù)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：高低壓配電柜：外觀整潔，無明顯損傷；電氣連接牢固，接觸良好；保護裝置動作靈敏可靠；計量裝置準(zhǔn)確無誤。變壓器：油溫、繞組溫度等運行參數(shù)正常；聲音平穩(wěn)，無異常聲響；絕緣電阻、變比等試驗數(shù)據(jù)符合標(biāo)準(zhǔn)。配電箱：電器元件完好，動作可靠；線路連接規(guī)范，標(biāo)識清晰；接地良好。電纜橋架及母線槽：橋架及母線槽安裝牢固，無變形、腐蝕；連接部位緊密，無過熱現(xiàn)象。電力電纜及控制電纜：絕緣性能良好，無破損、老化；電纜標(biāo)識清晰，走向規(guī)范。直流系統(tǒng)：電池組電壓、容量等參數(shù)正常；充電模塊工作穩(wěn)定，輸出電壓、電流符合要求。通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)良好，通風(fēng)設(shè)備運行正常，通風(fēng)量滿足設(shè)計要求。消防系統(tǒng)：消防設(shè)施齊全，完好有效；消防通道暢通無阻。（二）驗收方式1.乙方完成每次維護維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方有權(quán)對維護維修工作的質(zhì)量、設(shè)備運行狀況等進行檢查和測試。乙方應(yīng)向甲方提供維護維修工作報告、測試記錄、更換的設(shè)備及材料清單等相關(guān)資料，供甲方查閱。3.如驗收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括維護維修工作內(nèi)容、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等內(nèi)容，并由雙方代表簽字確認(rèn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改時間不計入本合同約定的服務(wù)期限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維護維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護維修服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展維護維修工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維護維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維護維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本合同維護維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的維護維修服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定的要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在維護維修工作過程中違反安全操作規(guī)程或因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同維護維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定將維護維修服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本合同維護維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同維護維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后